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[单选题]

陈某在8月1日向李某发出一份传真，出售房屋一套，面积90平方米，价款260万元，合同订立7日内一次性付款，如欲购买请在3日内回复。李某当日传真回复，表示同意购买，但要求分期付款，陈某未回复。8月3日，李某再次给陈某发传真，表示同意按照陈某传真的条件购买，陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中，符合合同法律制度规定是（）。

A.李某的第一次传真回复为承诺，合同成立

B.李某的第二次传真回复为承诺，合同成立

C.李某的两次传真回复，均为新要约，合同不成立

D.李某的第二次传真回复为新要约，陈某未表示反对，合同成立

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发布时间：2023-02-11

更多“陈某在8月1日向李某发出一份传真，出售房屋一套，面积90平方米，价款260万元，合同订立7日内一次性付款，如欲购买请在3日内回复。李某当日传真回复，表示同意购买，但要求分期付款，陈某未回复。8月3日，…”相关的问题

第1题

陈某在8月1日向李某发出一一份传真，出售房屋一套，面积90平方米，价款260万元，合同订立7日内一次性付款，如欲购买请在3日内回复，李某当日传真回复，表示同意购买，但要求分期付款，陈某未回复。8月3 8李某再次给陈某发传真，表示同意按照陈某传真的需要条件购买，陈某仍来回复,下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中，符合合同法律制度的规定是（）

A.个呆过季某的第二次传真回复为新要约，陈某未表示反对，合同成立

B.李某的两次传真回复，均为新要约。合同不成立

C.李某的第二次传真回复为承诺，合同成立

D.李某的第一- 次传真回复为承诺，合同成立

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第2题

2010年2月20日，王某与A房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》，约定购买该公司开发的一栋高层

住宅楼的住房一套，开发公司在协议书中承诺，2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同，2011年5月31日将房屋交付陈某使用。双方还约定，陈某于签协议时交付定金5万元，其余购房款分期支付。陈某依约于签协议的当天即2月20日交付了定金5万元。

但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定，虽经陈某多次催促，但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明，开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时，陈某在前往工地了解情况时发现，工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日，陈某由此认定，开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感，遂向A房地产开发公司提出解除合同，开发公司未回复，陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金，赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。

回答问题：

（1）双方签订《购房预订协议书》后，双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系？

（2）陈某主张双倍返还定金，是否有法律依据？法院该不该支持？

（3）A房地产开发公司是否构成违约责任？

（4）A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失？理由是什么？

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第3题

张某于1995年2月1日失踪，其妻李某于1999年7月3日向法院申请宣告张某死亡。法院发出一年公告后，于2

000年8月4日判决宣告张某死亡。依法，张某的死亡日期为()。

A．1995年2月1日

B．1999年7月3日

C．2000年7月3日

D．2000年8月4日

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第4题

李某用147万余元买入S股票5万股。不久，S股价连续下跌，李某为挽回损失，以内部传真的形式，向某报的编辑部等发出传真稿，谎称“B公司乃已收购S股票。某报原文刊登了李某编造的虚假信息。第二天，S股票价格异常波动，李某在S股票上涨后，抛售S股票，营利200万余元。对李某应当以涉嫌编造并传播证券交易虚假信息罪立案追诉。（）

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第5题

某公司急需资金周转，会计陈某到百度上搜索低息贷款，找到一家“利通小额贷款有限公司”，陈某通过网站提供的客服电话联系，客服人员传真过来一份营业执照，则陈某可以确认这家公司是正规的、可信赖的。判断对错

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第6题

2020年2月1日，王某向李某购买一套二手房，双方签订买卖合同约定：房屋总价款200万元；合同签订当日，王某须向李某交付定金40万元；合同签订后15天内，王某交付购房款30万元，剩余款项在2020年3月31日前付清；房款付清的当日交付房屋并办理登记过户手续。任何一方违约致使合同目的不能实现，须按合同总价款的20%向对方支付违约金。

合同签订当日，王某将30万元作为定金交付给李某。2020年3月20日，王某向李某交付购房款30万元。

2020年3月26日，李某告知王某，其3日前和陈某签订该房屋买卖合同，并已将房屋转移登记给陈某。因违约赔偿纠纷，王某于2020年4月1日向法院提起诉讼，请求事项如下：（1）解除与李某签订的房屋买卖合同；（2）李某返还30万元购房款及其利息；（3）李某双倍返还定金80万元；（4）李某支付违约金40万元。（5）李某承担已付购房款1倍的赔偿责任30万元。

李某答辩如下：（1）定金应为实际交付的数额30万元，双倍返还定金数额应为60万元；（2）王某不能同时主张定金和违约金责任；（3）赔偿应以实际损失为准，王某未证实实际损失，无权请求已付购房款1倍的赔偿。

要求：

根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：

（1）李某抗辩（1）是否成立？简要说明理由。

（2）王某是否可以同时主张定金和违约金责任？简要说明理由。

（3）王某是否可以请求已付购房款1倍的赔偿？简要说明理由。

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第7题

下列哪种情形属于行政诉讼的受案范围：

A.某县新建的批发市场进行招商，由于地段好，客流量大，所以本地商户蜂拥而上，某外地商户李某出价高所以抢得一个较好的摊位，令本地人恼火万分，他们唆使工商局工作人员陈某以不按时交纳管理费为名，强行将摊位的执照摘走

B.某市居民李某向市检察院举报本市公安局长陈某收受贿赂草菅人命，结果检察院检察人员段某为徇私情，将举报人的情况透露给陈某，导致李某被打击报复，造成二级残废

C.某市消协接到消费者举报某市场大量批发注水肉，遂组织工作人员将该市场封闭，结果造成无辜商户李某经济损失2000余元

D.某国有企业工人李某在日常作业中受工伤，按规定应得抚恤金5万元，但该企业以经营效益不好财政没钱为由拒绝支付该笔款项

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第8题

下列哪些情形属于行政诉讼的受案范围：A．某县新建的批发市场进行招商，由于地段好，客流量大，所以本

下列哪些情形属于行政诉讼的受案范围：

A．某县新建的批发市场进行招商，由于地段好，客流量大，所以本地商户蜂拥而上，某外地商户李某出价高所以抢得一个较好的摊位，令本地人恼火万分，他们唆使工商局工作人员陈某以不按时交纳管理费为名，强行将摊位的执照摘走

B．某市居民李某向市检察院举报本市公安局长陈某收受贿赂草菅人命，结果检察院检察人员段某为徇私情，将举报人的情况透露给陈某，导致李某被打击报复，造成二级残废

C．某市消协接到消费者举报某市场大量批发注水肉，遂组织工作人员将该市场封闭，结果造成无辜商户李某经济损失2000余元

D．某国有企业工人李某在日常作业中受工伤，按规定应得抚恤金5万元，但该企业以经营效益不好财政没钱为由拒绝支付该笔款项

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第9题

李某租用王某的私房，订约时规定李某应在每月的最后一天交纳下月房租。但自2016年8月31日起，李某连续拖欠4个月的房租，当年年底，李某搬出此房。

2017年3月1日，王某找到李某要求其交纳所欠的房租，李拒绝未交。当年7月1日，王某因病住院，直至2017年10月10日才出院。一周后，甲乙两人去探望王某，王某托此二人帮助去找李某索要欠租。甲认为，根据法律，如果房主连续一年未去索要欠租，则欠租人有权不再交纳欠租。乙认为，虽然法律规定延付或拒付租金的诉讼时效期间为一年，但王某2017年3月1日曾找李某索要欠租，到当年7月1日王某住院，只过了4个月，扣除王某住院的这段时间，王某出院之日算起还有8个月的时间找李某索要欠租。

问：（1）甲、乙两人的说法是否正确？

（2）王某请求保护其向李某索要欠租的诉讼时效期间应如何计算？

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第10题

马某与某施工企业订立了一份2年期限的劳动合同，合同约定了试用期，同时约定合同生效时间为5月1日，则试用期最晚应当截止于（)。

A.11月1日

B.8月1日

C.7月1日

D.6月1日

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第11题

陈律师接受一刑事案件犯罪嫌疑人李某的委托，在侦查阶段为李某提供法律咨询和帮助。在为李某提供法律帮助过程中陈律师从李某处获知了其还犯有公安机关尚未掌握的另一起盗窃案件的情况，根据律师执业原则的要求，陈律师不得为的行为是()。