下列有关租赁的表述中，正确的有（)。

A.赠与合同属于无偿、诺成合同

B.租赁合同属于有偿、践成合同

C.保管合同属于有偿、践成合同

D.借款合同属于有偿、践成合同

A.租赁期限为6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，租赁关系无效

B.租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20年

C.出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

D.承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任

A.甲应当向乙承担违约责任

B.甲不对乙承担违约责任

C.乙应当按照约定向甲支付租金

D.租赁期满后由乙取得该设备的所有权

A.租赁期届满时，承租人对租赁资产的处理有返还、优惠续租、留购三种情况

B.在融资租赁条件下，承租人支付的租金包括本金和利息

C.承租人发生的履约成本通常计入租入资产的入账价值

D.或有租金在发生时计入当期损益

E.租赁开始日，承租人应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值

A.该合同不存在已识别资产，属于服务合同

B.该合同中客户无权获得在整个使用期内使用该特定资产所产生的全部利益，不属于租赁合同

C.该合同中供应方有权在整个使用期内主导光纤的使用方式和使用目的，属于租赁合同

D.该合同中客户在光纤整个使用期内运行过程中有权主导资产的使用方式而不受供应方限制，合同为租赁

贷款业务的营业额为贷款利息收入

金融经纪业务的营业额为手续费全部收入

融资租赁业务的营业额外负担向承租方收取的全部价款和价外费用

金融商品买卖业务的营业额为卖出价减去买入价后的余额

A.甲应当提前通知乙房屋将要出售

B.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋

D.如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行

A.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产

B.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

C.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产

E.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产

A.不彻底回答

B.可答非所问

C.可以问代答

D.可避正答偏

E.可以不作答

A.客户具有行使该要求权重大经济动因，回购价格低于原售价的，应当视为租赁交易

B.客户具有行使该要求权重大经济动因，回购价格不低于原售价的，应当视为融资交易

C.客户不具有行使该要求权重大经济动因，回购价格低于市场价的，应当视为租赁交易

D.客户不具有行使该要求权重大经济动因，回购价格低于市场价的，应当将其作为附有销售退回条款的销售交易进行会计处理

A.提供建筑服务适用税率为9%

B.提供基础电信服务适用税率为6%

C.提供有形动产租赁服务适用税率为13%

D.销售不动产适用税率为9%