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[判断题]

吴婷以公司名义于2015年9月份购入一套一手房，2015年10月签订预售合同，2018年4月1日办理产证，该房屋现在可以正常出售（）

答案

是

发布时间：2023-01-29

更多“吴婷以公司名义于2015年9月份购入一套一手房，2015年10月签订预售合同，2018年4月1日办理产证，该房屋现在可以正常出售（）”相关的问题

第1题

E员工2012年4月5日入职海底捞，签海鸿达合同，签订时间为2012年4月5日至2015年4月4日，2015年4月5日时续签，续签时间为2015年4月5日至2020年4月4日，2018年1月1日异动门店，改签新派（上海）合同，海鸿达解除协议签订正确的是（）

A.解除协议上，甲乙双方签订劳动合同日期为2012年4月5日

B.解除协议上，甲乙双方签订劳动合同日期为2015年4月5日

C.解除日期和落款日期为：2018年1月1日

D.解除日期和落款日期为：2017年12月31日

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第2题

《中华人民共和国食品安全法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议于2015年4月24日修订通过，现将修订后的《中华人民共和国食品安全法》公布，自（）起施行

A.2015年10月1日

B.2015年6月1日

C.2018年12月29日

D.2015年12月30日

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第3题

2017年3月1日，甲公司与乙银行书面约定：甲公司向乙银行借款，以在建写字楼作抵押，抵押担保的债权为2017年3月1日至12月31日期间签订的所有借款合同项下的借款本息之和，但担保债权总额不超过1亿元。签约后双方办理了抵押登记。2017年4月1日，甲公司法定代表人汪某以甲公司名义与乙银行签订2000万元借款合同。10月1日甲公司股东会决议：汪某代表公司所签借款合同，单笔限额为3000万元。12月31日汪某以甲公司名义与乙银行签订4000万元借款合同。乙银行对甲公司股东会决议并不知情。上述借款均在2018年12月1日到期，本息共计6500万元。同日，乙银行将上述债权转让给丙公司，并书面通知了甲公司。请根据上述材料，回答下列问题并说明理由：1）乙银行享有何种特殊抵押权？2）汪某以甲公司名义与乙银行签订的借款合同是否有效？3）丙公司对在建写字楼是否享有抵押权？4）本案中的抵押权在什么期间行使才能得到人民法院保护？

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第4题

王先生有四套房屋想在2017年6月9日出售，这四套房屋中可正常上市交易的房屋有（）

A.王先生动迁所得配套商商品房，小产证日期为2017年3月1日，大产证日期为2010年6月1日，动迁协议为2015年6月10日

B.王先生在2016年12月以公司名义买进的住房

C.王先生于2016年12月获得产权的售后公房

D.王先生于2016年12月通过继承获得的产权房

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第5题

重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案，并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅，该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台，商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米，套内建筑面积为85平方米，合同面积与产权登记面积有误差的，按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”，房产证上注明该房套内面积为87平方米，应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月，张先生将该房抵押给建设银行，贷款20万元并办理了抵押登记；8月，张先生将该房出租给李先生，租期3年；2004年2月，张先生因急需资金，以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问：关于张先生将房屋出租给李先生，正确的说法是（）：

A.双方应签订书面租赁合同；

B.租赁事项可以口头约定；

C.张先生和李先生应当执行国家和市人民政府规定的租赁政策；

D.租赁合同应当到区交易所办理合同登记备案手续。

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第6题

乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元/平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办理了交房付款手续，并且于2009年8月1日办理了房屋产权过户手续。1个月后，甲在催促乙办理房产过户手续时才得知该房已被出卖给了丙，甲向法院起诉，要求丙腾出房屋，并要求乙承担违约责任，乙则认为房价大涨是他无法预料的，系重大情势变更，要求解除与甲签订的合同并拒绝承担违约责任。根据上述案情回答下列问题：1）甲、乙和乙、丙签订的房屋买卖合同是否有效？为什么？2）该房屋的所有权应当归谁？为什么？3）乙在法院要求解除与甲签订合同的主张能否成立？为什么？4）乙公司应对甲承担什么法律责任？为什么？

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第7题

甲公司（居民企业）于2015年3月1日与非居民企业乙公司首次签订特许权使用费所得协议，支付特许权使用费180万元。甲公司应当自合同签订之日起几日内向主管税务机关申报办理扣缴税款登记。同时甲公司还应提供（）、合同复印件及相关资料。文本为外文的应同时附送什么

A.15日，《扣缴企业所得税合同备案登记表》，中文译本

B.30日，《扣缴企业所得税合同备案登记表》，中文译本

C.30日，《扣缴企业所得税合同备案登记表》，外文译本

D.30日，《扣缴税款审批表》，中文译本

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第8题

新修订的《食品安全法》于（)实施。

A.2015年4月24日

B.2015年6月1日