置换式贷款抵押物的价格评估可采取()。

A.置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的非贷款类债务

B.置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的债务，该债务可以是非贷款类债务，也可以是贷款类债务

C.置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行，但贷款额度不得超过抵押物价值的70%

D.置换式个人住房贷款的贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行。

A.在建工程的合法性、相关证照的取得情况

B.在建工程的完工进度

C.在建工程的评估价格的合理性

D.在建工程预计完工交付使用时间

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定，主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估，若抵押物价值发生贬值，则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理，并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况，对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的，我行可依法处置抵押物

此题为判断题(对，错)。

A.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与

B.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与

C.贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实

D.贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实

贷款人应动态关注借款人经营、管理、财务及资金流向等重大预警信号，根据合同约定及时采取()等有效措施防范化解贷款风险。

A.依法诉讼

B.抵押物处置变现

C.贷款重组

D.提前收贷、追加担保

A.债权银行向借款人发出书面通知，要求其限期纠正违约行为，并可要求其采取补救措施消除不利影响

B.对借款安全产生重大影响的，银行可以基于合同法的规定或借款合同的约定，停止发放贷款，提前收回贷款

C.借款人经营状况发生变化足以影响贷款人债权实现的，或者保证人部分或者全部丧失担保能力的，或作为借款人担保的抵押物、质物、质押权利价值减损的，银行有权要求借款人落实债务或追加担保

D.对借款人未按合同约定用途使用或未按期还款的，对违约使用部分从违约之日起按合同约定加收罚息

A.贷款审查

B.合规评价

C.贷前调查

D.风险评估

E.以上都对

《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款风险评价应以分析()为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。

A.借款人经营情况

B.借款人借款用途

C.借款人现金收入

D.借款人征信情况