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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下关于理房通刷卡、解冻的时效描述正确的有哪些（）

A.当天23:00前刷卡，第二天15:00前会到账

B.周五23:00前刷卡，只能下周一15:00前到账

C.工作日16:30解冻成功的单子，第二天房东肯定能收到房款

D.工作日16:30前房东登陆理房通官网，手动提现成功后，房东当天可以收到房款

答案

发布时间：2023-05-02

更多“以下关于理房通刷卡、解冻的时效描述正确的有哪些（）”相关的问题

第1题

关于买方付款相关的描述，下列说法正确的是（）

A.只能使用带有银联标识的普通储蓄卡

B.可以使用信用卡付款

C.刷卡到账时间为：当天23:00之前刷卡成功并出小票，下个工作日16:00前到账

D.若买方未及时点击【确认付款】，系统会在解冻审核通过当日24:00自动确认

E.履约资金进入卖家理房通账户

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第2题

此次交易，经王伟李杰协商一致，采用理房通支付的方式支付房款，关于理房通支付以下说法正确的是（）

A.理房通支付具有安全、透明和便捷等优势

B.理房通支付需要买卖双方都下载注册理房通并实名认证，绑定本人名下任意银行卡

C.李杰可以在过户前将所有房款通过门店POS机刷卡的方式一笔支付到监管账户

D.房款解冻至王伟理房通账户后，王伟可以在16:30前办理提现，当天就可以到账

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第3题

客户刷卡成功后，经纪人着急解冻资金，怎么办（）

A.必须全部刷卡且到账以后才能申请解冻资金

B.刷卡成功后可以联系理房通在线客服，加急资金到账

C.一般下一个工作日16:00前资金到账，可以查看协议预览中的到账金额

D.提供刷卡成功的证明就可以提前申请解冻，不需要等到账

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第4题

以下关于收佣时效说法正确的是（）

A.二手买卖单须在合同签署（以系统生成的签约时间为准）当天24点前收齐居间服务费并刷进理房通入账

B.租赁单须在合同签署当天24点前收齐佣金并刷进理房通入账

C.签署《延迟缴存佣金承诺书》的单子应在不晚于合同签署后7个自然日内收齐佣金

D.须在过户前1个自然日（以交易中心的时间数据为准）收齐贷款服务费、权证代办费并刷入理房通入账

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第5题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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第6题

关于刷卡和转账描述正确的是（）

A.刷卡直接到达理房通账户，无需财务确认

B.转账需要财务人员查看账目后，在系统做确认到账

C.转账和刷卡都不需要财务确认

D.刷卡需要财务人员确认到账

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第7题

客户张娜拉2020年4月1日过贝壳平台上21世纪品牌的一家店面，购买了龙华园的一套两居室，客户支付了10万定金，通过理房通存管支付给卖方，经纪人房屋核验后，按照标准流程上传房屋核验单，理房通于4月3日将该笔资金解冻至卖方账户，4月15日，业主反悔不愿意出售此房，并不同意全额退还定金，从资金安全服务承诺的保障范围来讲，以下说法正确的是（）

A.此笔资金该由品牌赔付

B.此笔房款已经划转至卖方账户，故不属于资金安全服务承诺保障范围

C.此笔资金应由贝壳赔付

D.此笔资金不是在存管账户期间受损的，故不在资金安全服务承诺的保障范围之内

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第8题

客户宋彬购买了一套二手住宅，在过户前将购房款通过理房通做资金监管，则下列操作正确的是（）

A.产权转移登记完毕后才可以办理资金监管

B.出售方登录理房通账户提现，工作日17:00前提现可当天到账

C.理房通刷卡单笔支付不得超过1000万元（不含），超额需要分多笔支付

D.支付及收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡

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第9题

关于线下签署理房通履约支付协议，以下说法正确的是（）

A.理房通协议必须用彩色打印机打印（有红章）

B.理房通协议需打印一式三份

C.理房通协议签署日期一定要写

D.理房通协议可以用黑白打印机打印

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第10题

以下说法正确的是（）

A．关于B账户提现功能，可直接提现到个人银行账户B．关于绑定的对公银行卡，可绑定个人银行可作为对公账户C．对公银行可绑定多张，但通常建议绑定一张即可D．关于理房通账户开设：每个公司主体（一套企业证照）对应一套理房通账户（MABC），即UC系统一个公司编码在理房通开一套账户；无论该加盟商名下有几家门店，均需要按照公司主体一个公司商编对应理房通开户E．M邮箱具有线上签约功能

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第11题

以下关于收款时弹出的支付二维码的有效时间错误的是（）

A.PC理房通POS支付，弹出付款订单号

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