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[单选题]

居民甲有两套住房，将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换，换人乙--件珍藏的文物。将另一套价值200万的两居室的住房与居民丙交换成三居室的住房，并支付给丙80万元的差价。上述行为均已办妥权属变更登记。根据契税法律制度，下列表述中不正确的是（）

A.甲用住房交换乙的文物，应由乙繳纳契税

B.甲用住房交换乙的文物，双方无需缴纳契税

C.甲用住房交换丙的住房，应由甲缴纳契税

D.甲用住房交换丙的房屋，契税计税依据应为80万元

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发布时间：2022-08-16

更多“居民甲有两套住房，将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换，换人乙--件珍藏的文物。将另一套”相关的问题

第1题

居民甲将一套价值为100万元的一居室住房与居民乙互换成-套两居室住房，支付给乙换房差价款50万元，当地契税税率为4%。则甲应缴纳的契税为（)万元。（上述金额均不含增值税)

A.0

B.6

C.4

D.2

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第2题

江某死亡后，遗产已经分割。甲按遗嘱继承5万元现金，乙按遗赠分得字幅(价值8万元)，丙和丁按法定继承分得住房一套(价值40万元)。经查，江某生前尚欠戊债务6万元。欠戊的债应由

A.甲、乙、丙、丁偿还

B.甲、丙、丁偿还

C.乙偿还

D.丙、丁偿还

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第3题

1998年3月1日，甲将自己的一套住房出租给乙，双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日，甲又将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。2018年3月1日，丙行使抵押权拍卖该房屋，丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在，丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限，超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋，并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋，并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋，并且无权要求甲承担违约责任

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第4题

某公司向公安机关报案称，公司工作人员高某利用职务便利侵占了公司公款200万元。公安机关在侦查中

发现，高某有存款210万元，利用侵占的公款购买的汽车一部(价值20万元)和住房一套(价值180万元)，并且高某还私藏军用手枪一把。公安机关对上述财物所作的处理错误的是()。

A.冻结存款210万元

B.扣押汽车一部

C.查封住房一套

D.扣押军用手枪一把

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第5题

近几年，我国大陆房地产业迅速升温，很多人节衣缩食只为购买一套住房；但也有的人不愿意将大半生的积蓄耗在房子上，声称人不能为一套房子而活着。下列哪项判断为最不可能推出的结论？（）

A.近几年我国大陆的商品房价格偏高

B.在房价偏高的情况下，买房人可能会成为房奴

C.人应该为两套或两套以上的房子而活着

D.有的中国人感到生活中有意义的内容很多，住房只是其中的一个方面

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第6题

2019年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，根据合同约定，甲公司向乙公司出售大型设备一套，合同约定价格为3000万元，其成本为2800万元。同时合同中约定乙公司有权在2年后要求甲公司以3200万元的价格回购此套设备。根据甲公司估计，在2年后该设备的公允价值将大大低于3200万元。不考虑其他因素，则下列说法正确的有（)。

A.甲公司此项交易应按3000万元确认收入

B.甲公司此项交易应按租赁交易处理

C.甲公司此项交易应按3000万元确认其他应付款

D.甲公司应将3000万元与未来回购时3200万元的差额在2年内确认为利息费用

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第7题

甲居民企业是一家国家重点扶持的高新技术企业。2018年甲居民企业将项符合条件的技术转让给乙企业，净所得为100万元。该笔转让所得应纳的企业所得税额为（)元

A.10

B.20

C.15

D.0

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第8题

2020年2月，刘某将价值为120万元、100万元(均不含增值税)的两套房产分别赠与其儿子和对其承担直接赡养义务的好友林某，当地契税税率为4%，下列关于该赠与行为缴纳税款的表述中，正确的是()。

A.林某应就受赠房产缴纳契税4万元

B.刘某应就赠与儿子房产缴纳增值税6万元

C.刘某儿子应就受赠房产缴纳契税4万元

D.刘某应就赠与林某房产缴纳增值税5万元

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第9题

甲房地产公司于2018年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元;2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素，下列说法正确的有()。

A.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为50万元

B.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为200万元

C.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为-150万元

D.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为250万元

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第10题

甲公司应收丁有限责任公司(以下简称丁公司)账款400万元，因丁公司发生财务困难，2011年3月1日双方进行债务重组，将丁公司所欠债务转为丁公司的股份，转股后丁公司注册资本为1000万元，占丁公司注册资本的10%，其公允价值为300万元，甲公司为该应收账款计提120万元的坏账准备。则下列表述中错误的有()。

A.甲公司应冲减资产减值损失20万元

B. 甲公司应确认债务重组利得20万元

C. 丁公司应确认资本公积100万元

D. 丁公司应确认债务重组利得100万元

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第11题

2020年7月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2019年3月购进，购进时支付房价100万元.手续费0.2万元.契税1.5万元。张某销售住房应缴纳增值税()万元。

A.17.14

B.21.90

C.17.06

D.0

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