1998年3月1日，甲将自己的一套住房出租给乙，双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日，甲又将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。2018年3月1日，丙行使抵押权拍卖该房屋，丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在，丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限，超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋，并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋，并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋，并且无权要求甲承担违约责任

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发布时间：2022-05-27

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第1题

甲、乙、丙三人各出资5 000元，合伙投资开办了一家餐厅，甲在修建住房急需用钱时，有权()。

A.将餐厅出售给丁

B.征得乙、丙的同意后，将自己的份额转让给丁

C.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁

D.将餐厅抵押给丁

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第2题

甲因违反治安管理被处以行政拘留5日，公安机关于3月1日23时30分对其宣布行政拘留决定，次日2时15分

人所。其出所的时间应是()。

A.3月5日

B.3月6日

C.3月6日23时30分

D.3月7日

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第3题

3月1日，甲县公安局乙派出所接到王某报警称自己被邻居张某打成轻微伤，当日乙派出所受理此案。下列关于乙派出所办案期限说法正确的是()。

A.该案应于3月31日之前作出处理

B.如案情重大、复杂的，经甲县公安局批准，可以延长30日 C如案情重大、复杂的，经市检察院批准，可以延长30日

C.张某3月2日逃跑，时至6月10日被乙派出所查获，乙派出所不能对张某作出行政处罚决定

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第4题

2016年3月，A与B签订购房协议。之后，B反悔，拒收A交付的房款。A起诉到法院，法院于2016年8月11日判

决：合同关系有效，判令原告A一次性给付房款，被告B在生效后10天搬出，并在一个月内协助A办理房屋过户手续。双方均未上诉。2016年10月，该市有一台属C对此房主张产权，其理由，其姐姐从台湾回来探亲说，她们的父亲在1948年，离开大陆时，将自己的一套房屋租给B的父亲开杂货店，有房契、租约等证据材料，这套房屋正是B出卖给A的那套房。因此，C认为，该房应为自己及其姐姐共有。此事经当地新闻媒体报道之后，2016年12月，B的前妻D向法院主张权利，提出2015年12月自己与B离婚时，不知有这套房，现在要求维护自己的合法权益。A的前妻也向法院主张权利，提出自己2016年7月与A离婚时，不知丈夫买房这件事，现在要求维护自己的合法权益。C、D、E三人分别可以依照哪些法定程序维护自己的合法权益？请回答并简述理由。

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第5题

（本考点2018年已发生变化）甲公司为增值税一般纳税人，2016年5月，甲公司将一套机器设备出租给乙公司，收取了不含税租金10万元。甲公司该笔收入的销项税额为（)万元。

1.3

1.1

0.6

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第6题

2020年7月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2019年3月购进，购进时支付房价100万元.手续费0.2万元.契税1.5万元。张某销售住房应缴纳增值税()万元。

A.17.14

B.21.90

C.17.06