如果是房地产抵押报告,还应包括()、市场风险提示。
A.变现能力分析
B.房地产市场分析
C.区位状况分析
D.实物状况分析
A.变现能力分析
B.房地产市场分析
C.区位状况分析
D.实物状况分析
第6题
A.假设未设立法定优先受偿权利的市场价值
B.假设未设立优先受偿权利的市场价值
C.假设未设立法定优先受偿权利的抵押价值
D.假设未设立优先受偿权利的抵押价值
第7题
A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管
B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷
C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管
D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整
E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物
第8题
A.健全、完善了住房金融体系
B.有效缓解了一级市场的流动性困难,进一步促进了一级市场规范
C.增加信贷需求
D.有效分工,提高金融效率
E.在全社会范围内分散风险,增强整个房地产金融体系的安全性
第9题
A.当地房管部门的政策规定和法律要求
B.当地市场状况、消费者购买能力、动机和需求偏好
C.项目所在地是否允许为资产管理公司办理抵押登记
D.在建工程分摊的土地使用权能否办理抵押登记
E.项目所在地销售资金监管政策及运作模式与公司资金监管要求能否衔接一致
第11题
A.A.从事融资担保以外的担保、抵押、委托贷款等业务;
B.B.投资二级市场股票、期货、房地产、证券投资基金、评级AAA以下的企业债、信托产品、非保本型理财产品、保险计划及其他金融衍生品;
C.C.为了加快有利于创新发展的市场环境,增加创业投资资本的供给,鼓励创业投资企业投资处于种子期、起步期等创业早期的企业。