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[单选题]

根据《房地产抵押估价指导意见》,“房地产抵押估价报告应当包括估价对象的()分析”。

A.法定优先受偿款

B.变现能力

C.还款能力

D.抵押额度

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更多“根据《房地产抵押估价指导意见》,“房地产抵押估价报告应当包括估价对象的()分析”。”相关的问题

第1题

房地产估价机构接受他人委托,选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断,并提供相关专业意见的活动。()
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第2题

根据《城市房地产管理法》规定,房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

A.转移占有

B.不转移占有

C.转移所有权

D.转移使用权

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第3题

个人住房循环贷款循环额度内贷款发放时,调查人员在《个人房地产贷款内部运作(审查审批)表》出具的意见包括()。
个人住房循环贷款循环额度内贷款发放时,调查人员在《个人房地产贷款内部运作(审查审批)表》出具的意见包括()。

A.是否同意贷款

B.借款人信用状况

C.每次用信后的贷款余额合计是否在最高抵押额度之内

D.提出用信的期限、利率

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第4题

估价时点原则要求房地产估价结果是由估价作业日期的价值。()
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第5题

估价时点是责任交代的界限和评估房地产时值的界限。()
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第6题

经营性物业抵押贷款管理办法中要求,《补充协议》(适用于经营性物业抵押贷款)约定的主要内容包括:()。

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物

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第7题

对房地产估价的要求不包括()准则。

A.独立

B.专业

C.客观

D.公正

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第8题

房地产估价师在对估价对象现场查看时,可以对隐蔽工程的质量状况进行专业判断。()
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第9题

房地产抵押合同订立之日起10日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。()
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第10题

房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法,这些方法可以相互替代。()
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第11题

房地产交易的主要形式有()。

A.房地产买卖

B.租赁

C.抵押

D.典当、信托等

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