更多“业主王鸥名下有一套位于城中区文源华都的住宅,该套住宅的农税核定价为120万元,现王鸥欲将该套住宅赠予其儿子王子。王子,20周岁,未婚单身,则王子在办理赠与公证时需要交纳多少契税()”相关的问题
第1题
客户苏顺,已婚,济南户籍,妻子姚娜名下在天桥区有套婚前住宅。现苏顺欲购买王鑫名下位于历下区中建文化城的住宅,建筑面积为137㎡,网签价为300万元,地税核定价为260万元,苏顺购买王鑫名下住宅时需要缴纳的契税是()
A.52000元
B.60000元
C.45000元
D.39000元
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第2题
业主王红,已婚,名下有一套于2016年购买的位于中海天赋山的住宅,配偶李响,名下有一套于2017年其姑姑赠与的位于万科魅力之城的住宅,原产权证日期为2012年6月17日,现二人欲出售此套位于万科魅力之城的住宅,则关于需要缴纳的税费,以下说法正确的是哪几项()
A.免征增值税及附加
B.需缴纳5.6%的增值税及附加
C.免征个人所得税
D.需缴纳1%的个人所得税
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第3题
1)2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。过户时,该套房屋需要缴纳的增值税及附加是()元
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第4题
"85、客户王娜,青岛户籍,已婚,王娜名下有一套市北区的公寓,其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区禧竹雅苑136m²户型住宅一套,登记在自己名下,则王娜购买此套住宅适用的契税税率是()
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第5题
【背景】(1)曹艳,女,未婚,30周岁,名下有一套位于海曙区香周首府的住宅,该住宅为曹艳的父亲2015年购买,于2021年由曹艳的父亲赠予给曹艳,建筑面积96.43㎡,原购房价格150万元,产权证下证日期2020年6月2日,除此之外,在江北区还有一套住宅; (2)唐俊,男,未婚,24周岁,宁波户籍,名下无房无贷; (3)唐俊欲以商业贷款方式购买曹艳名下香周首府的住宅,成交价格320万元,网签价320万元,计税核定价300万元()。在本次交易中,需要缴纳的税费是()。
A.契税
B.增值税及附加
C.印花税
D.不动产权属转移登记费
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第6题
【背景】(1)曹艳,女,未婚,30周岁,名下有一套位于海曙区香周首府的住宅,该住宅为曹艳的父亲2015年购买,于2021年由曹艳的父亲赠予给曹艳,建筑面积96.43㎡,原购房价格150万元,产权证下证日期2020年6月2日,除此之外,在江北区还有一套住宅; (2)唐俊,男,未婚,24周岁,宁波户籍,名下无房无贷; (3)唐俊欲以商业贷款方式购买曹艳名下香周首府的住宅,成交价格320万元,网签价320万元,计税核定价300万元()。唐俊和曹艳签约时,户口迁出保证金的额度符合要求的是( )万元()。
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第7题
客户名下有一套住宅登记单独所有,在2017年该房屋被拆迁赔偿150万,客户名下已无其他住宅。现客户预购买一套120㎡,计税总价为180万元的住宅登记为夫妻共同所有,合占50%的份额,请问本次购房客户需缴纳多少契税()
A.18000
B.27000
C.36000
D.64800
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第8题
业主吴昊,2015年全款购买了位于青秀区的一套92㎡的住宅,现吴昊欲将此房出售,于是到门店咨询经纪人王峰该套房产是否满两年,则王峰告诉吴昊界定依据包括()
A.房产证的登记日期
B.契税发票的填发日期
C.原始购房合同的签署日期
D.开发商登记备案的日期
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第9题
冯成,35岁,已婚,名下有一套西湖区的住宅和萧山区的非住宅,现欲出售名下萧山区的非住宅,该住宅2018年1月份购买,建筑面积60平米,出售时网签价是130万元,预计能通过税务核定价,冯成再出售此房时需要缴纳的个人所得税是()
A.13000元
B.130000元
C.26000元
D.0元
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第10题
王某1998年离婚后于2002年再婚,欲出售自己名下一套2000年购买的本市住宅,以下哪项可能影响其个税的缴纳()
A.前妻名下有本市住宅
B.王某名下有两套住宅,出售的这套是非普通住宅
C.王某和现任妻子购买的本市住宅完成了网签
D.王某与拥有多套本市住宅的父亲同在一个户口本
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