业主吴昊，2015年全款购买了位于青秀区的一套92㎡的住宅，现吴昊欲将此房出售，于是到门店咨询经纪人王峰该套房产是否满两年，则王峰告诉吴昊界定依据包括（）

A.房产证的填发日期

B.契税发票的填发日期

C.原始购房合同的签署日期

D.房产证的登记日期

A.契税63000元

B.个税21000元

C.个税19000元

D.增值税48000元

A.无需撤销资金监管，到期未过户成功，监管款会自动退回吴凡账户

B.无需李秀到场，吴凡一人可办理撤销资金监管手续

C.需李秀与吴凡都到场，到监管银行签署同意撤销监管协议，监管款退回客户吴凡账户

D.不可撤销资金监管

A.购买人由姜超变更为其父亲姜峰

B.姜超的贷款金额由80万降为50万

C.姜超原贷款金额为100万，现欲贷款150万

D.姜超与周吴合同解除

A.买方未取得房屋所有权，若房屋被再次出售或查封，钱房两失

B.买方无购房资质，被主管部门处罚

C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，买方遭受经济损失

D.卖方私自撤销公证，不配合办理产权转移登记手续

A.不动产登记中心在受理交易申请后会进行身份公告

B.《杭州市房屋转让合同》签订好后须到公证处办理涉外公证

C.2006年韩哲在上城区民政局签发的离婚证、离婚协议仍然可以作为婚姻证明使用

D.韩哲在美国律师事务所办理委托父亲韩文（中国公民）出售该房屋的委托公证书，需通过我国驻当地使领馆认证后才能在境内使用

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%