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[多选题]

某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2 000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务的应缴纳的税种有（)。

A.契税

B.土地增值税

C.营业税

D.印花税

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发布时间：2022-09-24

更多“ 某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2 000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务的应缴纳的税种有( )。”相关的问题

第1题

承包人应根据办理的竣工结算文累计件，向发包人提交竣工结算款支付申请。下列不属于竣工结算款支付申请所包含的内容的是()。

A.竣工结算合同价款总额

B.已实际支付的合同价款

C.合计应扣减的金额

D.实际应支付的竣工结算款金额

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第2题

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2016年12月完工，2017年1月办妥（竣工）验收手续，4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）

A.2016年12月

B.2017年1月

C.2017年2月

D.2017年4月

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第3题

下列行为中，构成洗钱罪的是()。

A.某洗衣店老板翁某谎称某市工商局干部厉某受贿所得2万元为入股分红所得，隐瞒其性质与来源

B.某市中国银行外汇业务处处长江某答应贩毒分子李某请托，将李某贩毒所得50万元兑换成美元汇往李某在瑞士某银行开立的账户

C.某进出口公司经理陈某为其妻弟古某提供本公司账户，接收走私所得货款

D.某房地产公司经理钱某，伪造销售记录谎称低价出售别墅十幢，钱某将别墅原价卖出后，称差价部分为海外生意所得

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第4题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2011年7月1日以银行存款515万元购入一幢办公楼并于当日对外出租。2011年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。2012年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。

A.42

B.44

C.40

D.38

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第5题

在()之后，可正式解除承包人的现场管理责任。

A.办理交工手续

B.移交竣工资料

C.进行竣工结算

D.正式竣工验收

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第6题

甲房地产公司于2018年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元;2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素，下列说法正确的有()。

A.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为50万元

B.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为200万元

C.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为-150万元

D.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为250万元

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第7题

工程量清单是进行工程索赔、编制招标控制价、支付工程进度款、办理竣工结算的依据。（)

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第8题

发承包双方在合同实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款，在竣工结算办理中应直接进入结算。（)

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第9题

某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是()万元。

A.0

B.2107.5

C.1881.55

D.2400.56

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第10题

工程竣工结算应根据下列依据编制和复核（)。

A.工程合同

B.发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算合同价款

C.发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款

D.建设工程设计文件及相关资料

E.投标文件