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[多选题]

蒋国与张玲婚后名下无房无子女，现通过商业贷款方式购买了桂林市的一套住宅，产权人为蒋国一个人的名字，以下关于此住宅说法正确的是哪几项（）

A.办理交税过户时需要夫妻双方到场

B.办理交税过户时只需蒋国去

C.交税时需要提供夫妻双方户口本

D.交税时不需要提供户口本

答案

办理交税过户时只需蒋国去交税时需要提供夫妻双方户口本

发布时间：2023-01-29

更多“蒋国与张玲婚后名下无房无子女，现通过商业贷款方式购买了桂林市的一套住宅，产权人为蒋国一个人的名字，以下关于此住宅说法正确的是哪几项（）”相关的问题

第1题

客户张海，唐山人，家庭名下无房，有一套商业贷款记录，目前已结清并无其他贷款记录，现申请公积金贷款购房，那么该客户最多可以贷款数是多少（）

A.最高贷款金额为房屋成交价的40%且不超过60万

B.最高贷款金额为房屋评估值的30%且不超过60万

C.最高贷款金额为房屋评估值的50%且不超过60万

D.最高贷款金额为房屋成交价的70%且不超过60万

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第2题

客户刘宁夫妻两人名下无房，其16周岁的女儿名下有一套继承得到的60平米的住宅，现客户准备以夫妻双方名义购买一套110㎡的二手房，本次契税应该缴纳几个点（）

A.1

B.1.5

C.2

D.3

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第3题

关于税费政策以下税法正确的是（）

A.满2年的住宅，增值税免征

B.满2年的住宅房东唯一，个人所得税免征

C.客户名下无房，现购入80平米住宅，缴纳1%契税

D.客户同父母于2000年有一套住房，现在购入95平米的住宅，缴纳按1.5契税

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第4题

王先生与李女士婚后15年一直无子女，二人均身体健康，有着稳定的收入，且二人均没有犯罪纪录。根据《中华人民共和国民法典》的规定，二人可以成为收养人收养一名孤儿。（)

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第5题

王达，单身，原户籍在南京市江宁区，2015年上学将户口迁到上海，2019年6月学校毕业后将户口迁到了鼓楼区，在鼓楼区上班，公司从2019年8月开始为其购买了社保至今。王达名下无房，现打算在南京市购买一套住宅，则王达可以购房的区域是（）

A.鼓楼区

B.江宁区

C.玄武区

D.栖霞区

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第6题

以下可以免征契税的情形是（）

A.李晓接受父亲把房子赠与给自己

B.张武和卢琦离婚后，张武把婚后购买在自己名下的住房更名给卢琦

C.吴琳把自己名下的住房以买卖形式给亲弟弟吴忧

D.王蓝通过竞拍获得住房一套，进行产权转移

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第7题

小徐外地人限购前与父母在沪共有2套，已婚，配偶上海人，配偶名下无房，该家庭限购（）

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第8题

李某达为某国营企业退休职工，其妻早逝，独生子李某军于2006年结婚，与父亲同往。2008年1月，李某达

经人介绍，与丧偶女工刘某英登记结婚，婚后即搬去刘某英处共同生活。刘某英无子女，只有一妹妹刘某娜(离婚)与其二人共住。2011年1月2日、刘某娜回家时发现李某达夫妇煤气中毒，送往医院途中，李某达死亡，刘某英也终因抢救无效死于第二日凌晨。整理遗物时发现李某达夫妇留有存款100000元，现李某军要求继承全部遗产，刘某娜提出异议。

(1)本案中的遗产应如何分配？为什么？

(2)如刘某娜回家时李某达夫妇均已死亡，且无法确知二人的死亡时间，遗产应如何分配？

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第9题

下列关于张某是否可以通过遗嘱将名下房屋全部赠与其父母，说法正确的是（）

A.可以，因为房屋登记在张某名下

B.不可以，因为该房屋于婚姻关系存续期间的共同所有财产

C.不可以，因为张某父母有自有房产，而某无房产

D.可以，张某有自书遗嘱，因此应按照遗嘱理

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第10题

客户孙鹏飞，未婚，乌市无房，在伊犁有过两次公积金贷款但都已结清，现若通过公积金贷款购买天山区的住宅可以算作首套贷款（）