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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列关于张某是否可以通过遗嘱将名下房屋全部赠与其父母，说法正确的是（）

A.可以，因为房屋登记在张某名下

B.不可以，因为该房屋于婚姻关系存续期间的共同所有财产

C.不可以，因为张某父母有自有房产，而某无房产

D.可以，张某有自书遗嘱，因此应按照遗嘱理

答案

B、不可以，因为该房屋于婚姻关系存续期间的共同所有财产

发布时间：2023-01-16

更多“下列关于张某是否可以通过遗嘱将名下房屋全部赠与其父母，说法正确的是（）”相关的问题

第1题

根据民法基本理论，下列选项中不继受取得的是（)。

A.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画

B.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权

C.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车

D.村民王某在宅基地上新建三间房屋，取得房屋所有权

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第2题

代履行：是指义务人逾期不履行行政法义务，由他人代为履行可以达到相同目的的，行政机关可以自己代为履行或者委托第三人代为履行，向义务人征收代履行费用的强制执行制度。根据上述定义。下面关于代履行的说法正确的有：

A.张某的房子被鉴定为危险房屋，行政机关要求其修缮房屋，张某一直不予执行，张某的邻居王某为其修缮了房屋。王某的行为属于代履行，可以要求张某支付全部的维修费用

B.张某和丈夫李某分居两年达到离婚条件，但是李某仍然不肯签订离婚协议书，在张某的要求下李某的父亲代为签了字．李某父亲的行为属于代履行

C.小李搭乘小林的汽车回家，在途中发生交通事故，小李受伤，双方签订协议由小林的父亲偿还双方协议的赔偿金。林父的行为属于代履行

D.因违章停车造成交通堵塞，公安机关可以直接指定拖车服务公司，将违章停放的车辆转移到指定地点．然后通知车主来取，拖车公司的行为属于代履行

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第3题

根据现行契税政策，下列关于契税优惠政策的说法正确的是（）。

A.张某的朋友继承张某的房产可以免征契税

B.国家机关购买企业房屋，拥有不动产所有权可以免征契税

C.企业因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，各省可酌情准予减征或者免征契税

D.企业取得荒山土地使用权进行开办农家乐设施可以免征契税

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第4题

赵平、赵静二人为兄妹。二人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1997年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元。1999年1月，赵平、赵静的父亲因病去世，当时留下遗嘱，房屋由赵平、赵静的母亲继承。谁料1999年2月，赵平、赵静的母亲因为操劳过度也一病不起，于1999年4月去世，生前没有留下遗嘱，于是楼房由赵平、赵静两人依法继承。1999年6月，由于赵静申请留美成功，要赴美学习，故赵平与赵静未来得及办理房屋的分割事宜。赵静在临走前，双方约定房屋暂由赵平居住，待赵静回来后再办理分割事宜。2000年6月5日赵平在未告知赵静的情况下将整栋房屋作价给周海生，价款为人民币30万元，并未向周海生告知财产属于两人共有，但告知了周海生目前房屋正在出租，答应由赵平自己出面，与张某夫妻解除租赁合同。于是二人签订了合同，并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，赵平告知张某夫妇其已将房屋卖与周海生的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，向法院起诉要求确认房屋买卖合同无效，并要求购买该幢楼房。后赵静结束学习回国后得知赵平卖房一事，也向法院起诉要求分割房屋、确认该房屋买卖合同无效并要求购买赵平所占的份额。问题：1）赵平、赵静的父母去世后，在分割楼房前，赵平、赵静对该楼房具有什么财产关系？2）赵平、周海生之间签订的合同效力如何？为什么？3）假设房屋买卖合同有效，周海生有无权利要求张某夫妇搬出房屋？4）在此案中，张某夫妇有哪些权利可以主张？5）如果楼房已经分割完毕，赵平仅仅是想将其自己分得的部分出售，尚在与周海生磋商期间，张某夫妇知道后要求购买其分得的部分，赵静也要求购买赵平分得的部分，应如何处理？

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第5题

陈某全家外出数月，邻居张三主动帮陈某照看房屋。某日，张三谎称陈某家门口的一对石狮为自家所有，将石狮卖给外地人，得款1万元据为己有。关于张三的行为定性，下列哪一选项是错误的？（)

A.张三同时触犯侵占罪与诈骗罪

B.如认为购买者无财产损失，则张三仅触犯盗窃罪

C.如认为购买者有财产损失，则张三同时触犯盗窃罪与诈骗罪

D.不管购买者是否存在财产损失，张三都触犯盗窃罪

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第6题

关于民事法律行为，下列选项正确的是（）

A.某演员将其演出收入捐赠给慈善机构的行为是双方行为

B.陈某去世前设立遗嘱的行为是身份行为

C.王某以自己的房屋为他人设立抵押权的行为是负担行为

D.李某受领赵某错误交付标的物的行为是实践行为

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第7题

下列关于契税的说法中，正确的是（）。

A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属应征契税

B.个人以房屋土地的资产增资，相应扩大其在被投资公司的股权持有比例，应征收契税

C.租赁房屋使用权应征契税

D.张某与王某互换房产，张某支付了20万差价给王某，王某负责缴纳契税

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第8题

下列关于房屋买卖价格的分析，错误的是（)

A.市场经济下，房屋买卖价格通常用货币来表示，但也可以通过其他非货币形式进行偿付

B.房屋作为一种不动产，在交易过程中，发生转移的并非是实物，而是其承载的相关权益

C.因为房屋具有独一性，故即使同一楼层的房屋成交价格往往也会有较大差异

D.行政因素不会影响房屋买卖的价格水平

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第9题

下列关于契税的说法中，正确的是（）。

A.李某将自有房产投入到本人独资经营的企业免征契税

B.张某的儿子继承张某的房屋应缴纳契税

C.张某承受荒山土地使用权用于农业生产，应征收契税

D.社会培训机构承受土地、房屋权属用于教学的免征契税

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第10题

根据电子商务法的规定，下列主体属于电子商务经营者的有（)。

A.在某大型电商平台设立网店销售百货五金商品的王某

B.通过网络向餐饮经营者和消费者提供外卖平台服务的企业

C.在网上发布信息出租自住房屋的张某

D.自建网站从事网络销售商品的公司

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第11题

2017年4月，张某（居民个人）接受其父亲无偿赠送的一处房产，房屋原值100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2019年3月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元，（不考虑增值税）。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是（）

A.张某受赠房产免交个人所得税

B.张某取得受赠房产时，应按“偶然所得”项目缴纳个税

C.张某受赠房产的个人所得税应纳税所得额为300万元

D.张某将受赠房产转让时，个人所得税应纳税所得额为38万元

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