某建筑安装公司,2013年10月发生以下业务:(1)自建楼房一栋的工程成本为100万元,建成后将该楼房对外出售,取得销售收入600万元;(2)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款,当月抵减应付银行利息10万元。假设建筑业利润率为20%,请问,该公司本月应纳营业税额为()万元
A.34.21
B.33.71
C.30
D.35
A、34.21
解析:(1)自建楼房的计税价格=工程成本*(1+成本利润率)/(1-营业税税率)=100*(1+20%)/(1-3%)≈12371(万元)建筑业营业税征税率为3%应纳营业税额=12371*3%≈371(万元);销售不动产取得销售收入600万元征税率为5%应纳营业税额=600*5%=30(万元)(2)借款人取得贷款后就将不动产交予银行使用以不动产租金抵作贷款利息则对借款人应按“服务业”征营业税服务业营业税征税率为5%应纳营业税额=10*5%=05(万元)综上所述该公司本月应纳营业税额=371+30+05=3421(万元)