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[单选题]

()经纪人张晓甜跟随师父李艳去带看某项目,他们看的户型为错层,则以下关于错层户型说法不正确的是

A.其建筑特点是静态与动态相结合

B.用30至60厘米的高度(2-4步楼梯)差进行空间隔断

C.错层式房屋利于结构抗震

D.更适合于层数少、面积大的高档住宅

答案

C、错层式房屋利于结构抗震

更多“()经纪人张晓甜跟随师父李艳去带看某项目,他们看的户型为错层,则以下关于错层户型说法不正确的是”相关的问题

第1题

经纪人张建在2020年2月25日带客户王成、李凤兰夫妻二人一起看了两套房源,期间程锦参与陪看,那么以下属于虚假带看的情况是()

A.张建将其中一套看的同户型的房源录成同户型

B.为取得客户王成、李凤兰联系方式,张建将自己另一手机号录入内网,录入带看

C.程锦内网录入此次带看,并根据实际情况填写反馈

D.张建将王成、李凤兰分别录入内网系统,分别录入带看

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第2题

经纪人张红带客户孙女士看嘉铭园小区的两居室A房源,但是因为当天业主临时有事无法看房,张红就带孙女士看了世安家园的同户型B房源,下列说法错误的是()

A.录入带看时选择嘉铭园A房源的同户型录入 B

B.录入带看时选择B房源的本房录入

C.同时录入B房源的本房带看和A房源的同户型带看

D.以上说法都正确

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第3题

下列关于小区优秀经纪人的说法正确的是()

A.筛选范围为近30天内在本小区有过成交及30天内有过带看的经纪人

B.筛选范围为近60天内在本小区有过成交及30天内有过带看的经纪人

C.筛选范围为近90天内在本小区有过成交及30天内有过带看的经纪人

D.计算30天内该小区带看,包括本房、本户型和反户型

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第4题

关于VR带看中“一带多看”功能,以下说法正确的是()

A.买卖场景下,仅经纪人有权限切换

B.经纪人选中房屋,弹窗提示:小区+户型+面积+总价+单价

C.确认后VR带看将会切换至此房源,切换过程中语音不间断

D.客户侧收到切换提醒: XX已发起房屋切换,切换过程中语音不断开,即将切换

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第5题

()经纪人董龙龙带客户张洁看A项目样板间时,客户于洁询问董龙龙,如何区分承重墙和非承重墙,则以下张龙说法中正确的是哪几项

A.通过图纸判断。一般粗实线部分的墙体是承重墙,以细实线或虚线标注的是非承重墙体

B.通过声音判断。敲击墙体,没什么太多的声音为非承重墙,有清脆的大回声的是承重墙

C.通过厚度判断。户型图中,非承重墙的墙体厚度明显比承重墙厚

D.通过部位判断。外墙和邻居共用的墙通常都是非承重墙

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第6题

()经纪人周强原准备带客户杨欣去看A房源,后因业主当天有事无法到场,周强带杨欣看了该房源的反户型B房源。在带看途中,周强邀请了B房源的维护人李乐进行陪看,李乐因故不能到场,实际参与陪看的是同区域经纪人张婷。带看结束后,周强打算在LINK系统中及时录入带看信息。以下描述错误的是哪一项

A.周强和张婷可以同时录入此次带看

B.周强在录入此次带看时选择B房录入

C.周强此次带看在选择陪看人时只能录入张婷

D.周强应在次日24:00前将正确的带看信息录入内网系统

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第7题

关于二手房详情页-咨询经纪人页,经纪人排序说法错误的是()

A.同、反户型以及虚假带看都不计入贡献值

B.三个带看大于一切纯角色

C.有贡献的带看指的是60天内的带看,带有效客户的真实带看

D.带看贡献可累计,相同情况下优先带看记录最新经纪人

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第8题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是()

A.12小时

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第9题

经纪人张莉带客户看一跃层住宅,给客户讲解跃层的特点,以下说法中错误的是()。跃式住宅是套内空间跨越上下两个楼层且设有套内楼梯的住宅。因复式住宅的上层是夹层,而跃式住宅是完整的两层,所以复式住宅上下两层合计的层高,要低于跃式住宅上下两层合计的层高跃式住宅是套内空间跨越上下两个楼层且设有套内楼梯的住宅。因复式住宅的上层是夹层,而跃式住宅是完整的两层,所以复式住宅上下两层合计的层高,要低于跃式住宅上下两层合计的层高

A.楼梯占用户内面积

B.套内空间跨越两楼及以上的户型,各层之间相对独立

C.容易形成错落有致的建筑立面

D.小户型,高举架,实际使用面积可达销售面积的2倍

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第10题

经纪人张三3月1日首次带客户王先生看房后,王先生回家与家人商议,并与同年6月2日再次独自到访看房并成交,开发商将此单判为自访成交。经纪人张三向项目专员李晓询问原因,李晓说案场客户保护制度是到访后保护期()天,并且认三同三代

A.30

B.60

C.90

D.120

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