题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）
A.出让方不能按合同规定提供土地
B.土地使用者不安规定期限缴纳土地出让金
C.土地使用者按法律规定转变土地用途
D.国家因公共利益需要，提前收回土地使用权
答案
B、土地使用者不安规定期限缴纳土地出让金
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（请给出正确答案）
A.出让方不能按合同规定提供土地
B.土地使用者不安规定期限缴纳土地出让金
C.土地使用者按法律规定转变土地用途
D.国家因公共利益需要，提前收回土地使用权
答案
B、土地使用者不安规定期限缴纳土地出让金
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第1题
A.国有土地使用权出让合同是使用国有规划土地的必备文件
B.城乡规划主管部门有权修改国有土地使用权出让合同中的某些条款
C.国有土地使用权出让合同应由建设单位与地方人民政府土地主管部门签订
D.在国有土地使用权出让合同中，必须确定土地规划的开发强度
第2题
A.居住用地土地使用权出让最高年限为70年
B.取得国有建设用地使用权后未按约定期限完成开工竣工的，需要承担违约责任
C.商业金融用地使用期限届满后自动续期
D.国有建设用地出让后存在闲置的，出让人有权收回
第3题
A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格
B.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的市场价格
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税
第5题
A.土地使用权出售，以成交价格为计税依据
B.房屋买卖，以房屋买卖合同的总价款为计税依据
C.买卖装修的房屋，装修费用不包括在内
D.出让国有土地使用权，以承受方支付的金部经济利益为计税依据
第6题
A.报有同意权的人民政府审同意予转让的，应当由出让方办理土地使用权出让手续，并根据国家有关规定缴纳土地使用权出让金
B.可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家
C.应当由受让方办理土地使用权出让手续，但不必缴纳土地使用权出让金
D.可不办理出让手续，但转让方应缴纳土地使用权出让金
E.权利型房地产投资信托
第7题
A.国家将国有土地使用权出让的，不征契税
B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税
C.企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税
D.买房拆料或翻建新房，应征收契税
第8题
A.如该楼房已取得房屋所有权证，则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房
B.甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受
C.乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，取得原出让方的同意即可
D.乙公司受让后，可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期
第9题
A.单独的划拨土地使用权不得转让
B.地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让
C.地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使川权出让手续并缴纳土地使用权出让金
D.地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续
第10题
A.以自有房产作股投入本人经营的独资企业，免于缴纳契税
B.承受的房屋附属设施应与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率
C.以划拨方式取得土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，由承受人按补缴的土地出让价款缴纳契税
D.房屋赠与，由受赠方按照税务机关核定的价格为计税依据缴纳契税
第11题
A.买卖装修的房屋，装修费用不包括在内
B.房屋买卖，以房屋买卖合同的总价款为计税依据
C.出让国有土地使用权，以承受方支付的全部经济利益为计税依据
D.土地使用权出售，以成交价格为计税依据
