题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
共用题干 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托,代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,小杨接待了有意向购房的小叶,小杨为小叶详细介绍了一套商品房后,小叶表示满意。经过协商,双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》()
A.《住宅质量保证书》
B.《住宅使用说明书》
C.《土地使用权出让合同书》
D.《开发企业资质证书》
答案
AB
A.《住宅质量保证书》
B.《住宅使用说明书》
C.《土地使用权出让合同书》
D.《开发企业资质证书》
AB
第1题
A.一般侵权行为
B.特殊侵权行为
C.预期违约
D.履行不当
第2题
A.大行公司应当亲自处理委托事务
B.大行公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选项及其对欣欣房地产经纪人事务所的指示承担责任
C.大行公司承担主要责任,欣欣房地产经纪人事务所所承担次要责任
D.大行公司应当对欣欣房地产经纪人事务所的行为承担连带责任
第3题
A.150
B.154
C.155
D.157
第4题
A.出让方
B.房地产管理部门
C.建设行政管理部门
D.规划行政管理部门
第5题
A.长期预测
B.中期预测
C.短期预测
D.不定期预测
第7题
A.向甲公司收取代理费
B.向甲公司、买受人各收取一半代理费
C.免收甲公司代理费,向买受人收取手续费
D.甲公司确定销售基价,超出销售基价部分归乙房地产中介机构
第8题
A.2000
B.2200
C.2400
D.3000
第9题
A.商品房预售合同签订
B.商品房预售合同生效
C.李先生所购商品房住房竣工
D.取得房屋权属证明
第10题
A.10
B.15
C.30
D.45
第11题
A.客户主动上门
B.通过渠道拓展的客户
C.房地产经纪人主动上门
D.老客户介绍