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（请给出正确答案）
A.各行业对土地地质状况要求不同是评估基准地价的依据
B.土地形状、大小差异给不同行业、使用者带来不同的土地收益是形成不同行业用地基准地价的基础
C.任何行业在城镇中都应有其最佳位置，使不同用地基准地价具有不同的空间分布规律
D.城镇中土地利用的相对合理性和变化性是基准地价相对稳定和不断演化的前提
E.土地收益高低直接决定了地价的高低，是基准地价评估的基础，而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映
答案
CDE
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第1题
A.路线价是单位价格
B.是评估大量土地的一种常见方法
C.路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价
D.同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同
E.理论基础是替代原理
第3题
A.路线价是单位价格
B.是评估大量土地的一种常见方法
C.路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价
D.同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同
E.理论基础是替代原理
第4题
A.建筑容积率在2.5及以下部分，不再补缴地价
B.建筑容积率在2.5至4.5之间的部分，按照公告基准地价标准的25%补缴地价
C.建筑容积率超过4.5的部分，按照公告基准地价标准补缴地价
D.建筑容积率在2.5至4.5之间的部分，按照公告基准地价标准的20%补缴地价
第6题
A.评估出不同区域不同用地类型的基准地价
B.分用途、分区域分析地价影响因素与地价的关系
C.建立在基准地价基础上评估宗地地价的修正体系
D.建立城市地价动态监测体系
E.建立城市地价分析体系
第7题
A.楼面地价：单位地价÷容积率
B.单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低
C.楼面地价：单位地价÷建筑面积 _
D.单位地价：楼面地价÷土地总面积 5 1
E.楼面地价：单位地价×土地面积÷建筑面积
第10题
A.被征收房屋的价值以房地产价格评估机构评估确定的价格或房屋征收补偿基准价格确定
B.被征收房屋评估价格低于市房屋征收部门发布的基准价格，以基准价格为基数确定货币补偿金额
C.基准价格使用时无需修正，但需按规定扣减相应地价和罚款
D.基准价格是以全市普通住宅评估价格为基础，根据划分区域，选取一定类别，一定条件下的房屋计算平均价格，不是最高限价，也不是最低限价
第11题
A.Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ
C.Ⅰ、Ⅴ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
