居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套住房与丙的住房交换，甲支付差价40000元。居民丙取得之后，又与丁等价交换房屋。契税税率为3%，以下说法错误的是（）

A.甲不用缴纳契税

B.乙需要缴纳契税3000元

C.丙不用缴纳契税

D.丁不用缴纳契税

答案

A、甲不用缴纳契税

发布时间：2023-08-31

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第1题

2021年10月，居民甲购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙的住房进行等价交换。假定当地省级政府规定的契税税率为4%，本题涉及金额均为不含增值税金额，则居民甲当年应该缴纳的契税为（）万元。

A.4

B.6

C.7.2

D.9.2

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第2题

居民甲有两套住房，今年将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，全年租金5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。已知：该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计征房产税，契税税率为3％。上述居民缴纳契税合计（）万元

A.3

B.6

C.9

D.10．8

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第3题

材料题根据以下内容，回答89-92题。2015年，居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2015年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%）甲出租房屋应缴纳的房产税为（）万元。查看材料

A.0

B.0.2

C.0.3

D.0

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第4题

居民甲有两套住房，将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换，换人乙--件珍藏的文物。将另一套价值200万的两居室的住房与居民丙交换成三居室的住房，并支付给丙80万元的差价。上述行为均已办妥权属变更登记。根据契税法律制度，下列表述中不正确的是（）

A.甲用住房交换乙的文物，应由乙繳纳契税

B.甲用住房交换乙的文物，双方无需缴纳契税

C.甲用住房交换丙的住房，应由甲缴纳契税

D.甲用住房交换丙的房屋，契税计税依据应为80万元

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