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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

根据案例二,请回答以下1-3题: 陈先生和爱人今年都是35 岁,计划20 年后退休。他们5 年前买了一套总价150 万元的新房,贷款100 万元,期限25 年,采用等额本息贷款方式,贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000 元,日常生活开销4400 元,在不考虑收入增长的情况下,他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活,他们目前已经有了10 万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上,陈先生退休基金的投资收益为退休前5% , 退休后3% ,他和爱人的预期寿命均为85 岁。 1. 如果陈先生维持目前的生活水平不变,则退休时每年需要的生活费为()元

A.95362.68

B.110551.44

C.140094.12

D.178799

答案

A、95362.68

更多“根据案例二,请回答以下1-3题: 陈先生和爱人今年都是35 岁,计划20 年后退休。他们5 年前买了一套总价150 万元的新房,贷款100 万元,期限25 年,采用等额本息贷款方式,贷款利率是6.3%…”相关的问题

第1题

三、案例分析题(共20题,每题2分。由单选和多选组成。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)

(一)

某房地产市场调研人员在房展会上运用询问法获得下表所示数据:

年龄段项目

25岁

以下

26~35

36~45

46~60

61

岁以上

人数

合计

调研人数

38

148

120

97

63

466

有购房

意向人数

7

89

114

57

21

288

能够负担房总价平均数(万元)

20

36

43

35

19

_

年收入平均数(万元)

2

5

6.8

3.9

1.7

_

家庭人口平均数

2

2.5

2.9

3.4

3.5

_

完成本科教育人数

22

65

35

20

3

145

根据题意,回答下列问题:

81.设计市场调研方案时遵循的基本原则有()

A.可操作性 B.替化性 C.指向性 D.指导性

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第2题

阳阳今年2岁,爸爸比阳阳大30岁。5年后,他们相差()岁

A.27

B.30

C.35

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第3题

小明今年20岁,计划60岁退休,以下哪种投资方式可以让自己的退休生活更好()。

A.学习财务自由技能,半年后开始投资,本金10万, 年化收益率20%

B.投入10万买银行理财,年化收益率大概3%

C.10年后学习财务自由技能,然后开始投资,本金10万,年化收益率20%

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第4题

小明今年m岁,小刚今年(m+4)岁,5年后,他们相差()岁

A.4

B.5

C.m+5

D.9

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第5题

甲先生,35 岁,为其 35 周岁的爱人乙女士购买了“爱心人寿心相随年金保险”,每年交 5 万元保费,基本保险金额为 116145 元。身故保险金受益人指定为甲先生。等满期金领取了25万,请问交费期为几年()

A.趸交

B.3年

C.5年

D.10年

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第6题

小丽今年15岁,小月今年8岁,5年后小丽比小月大几岁()

A.15+5=20(岁)

B.15-8=7(岁)

C.15+7=22(岁)

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第7题

请根据以下信息,回答第 1-3题:   2008 年 5 月,王先生在某市一个环境较好的地方以 100 万元购置一套二手房,计划用于投资

请根据以下信息,回答第 1-3题:   2008 年 5 月,王先生在某市一个环境较好的地方以 100 万元购置一套二手房,计划用于投资或出租。目前有两个客户都对该房感兴趣,一个是某从事技术服务的经营公司愿意承租,初步商定每月租金为 5,000 元;另一个客户并不想承租该房产,而是想让他以房产参与投资办一个有限责任公司,预计年投资收益率为 6%。选择直接出租还是以房屋投入参加生产经营,王先生准备就此问题咨询金融理财师。

1.王先生如果选择出租,每月税后收益为()。

A.4,340 元

B.4,163 元

C.4,264 元

D.3,465 元

2.王先生如果选择房产直接投资,每月税后收益为()。

A.3,300 元

B.3,440 元

C.4,000 元

D.4,200 元

3.与房产出租方案税后收益相等时的房产投资收益率为()。

A.5.88%

B.6.31%

C.5.98%

D.6.51%

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第8题

今年爸爸比小佳大20岁,5年后,爸爸比小佳大()岁

A.20

B.25

C.30

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第9题

11、9、刘先生今年53岁,将于7年后退休,妻子51岁,已于1年前退休并领取养老金,理财师小王受刘先生夫妇的委托,对截止到刘先生退休时点的家庭养老金供给和需求进行了测算,预计会出现养老金赤字,则以下各项理财建议中,无助于其弥补养老金赤字的是(__)()

A.延迟退休,或者退休后从事兼职工作

B.适当减少当期消费,或者降低、减少退休后生活目标

C.增加配置在退休规划上的资产比重

D.从养老资产的安全性考虑,采取更为保守和稳健的投资策略

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第10题

陈先生计划三年后换购100万元的房子,目前住宅值50万元,房贷20万元,尚有10年要还,请问在不另筹首付款的情况下,新房还要有多少房贷?新旧房的贷款利率都是4%,设此期间房价水平不变()。

A.64万元

B.64.8万元

C.65.6万元

D.67.4万元

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