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第1题
共用题干 某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅,与该新型住宅结构相同,地段相同的住宅价格为3800元/m2,而新型住宅的价格定为3500元/m2,属于同类结构和同等地段的最低价()
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第2题
共用题干 某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅,与该新型住宅结构相同,地段相同的住宅价格为3800元/m2,而新型住宅的价格定为3500元/m2,属于同类结构和同等地段的最低价()
A.难点户型价格分析
B.一般市场调查
C.成交客户分析
D.售楼现场调查
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第3题
某房地产开发公司开发了一种 成本较低的新型住宅,与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/ m2,而该新型住宅的价格定为3500元/ m2,属于同类结构和同等地段的最低价()
A.易拓展销路
B.提高市场占有率
C.降低成本
D.树立企业形象
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第4题
某房地产开发公司开发了一种 成本较低的新型住宅,与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/ m2,而该新型住宅的价格定为3500元/ m2,属于同类结构和同等地段的最低价()
A.折扣定价策略
B.渗透定价策略
C.低开高走定价策略
D.稳定定价策略
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第5题
共用题干 某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为120000㎡,规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用的水平()
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第6题
共用题干 某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为120000㎡,规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用的水平()
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第7题
共用题干 2012年8月,甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后,甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房()
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第8题
共用题干 甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2011年1月该小区竣工验收。张某于2012年1月购买该小区一套住宅,与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出,为少交契税,建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后,张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用,向法院提起诉讼()
A.房产税
B.契税
C.个人所得税
D.城镇土地使用税
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第9题
共用题干 甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2011年1月该小区竣工验收。张某于2012年1月购买该小区一套住宅,与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出,为少交契税,建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后,张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用,向法院提起诉讼()
A.房地产成交价格申报
B.契税登记
C.公民购房资格认证
D.房地产价格评估
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第10题
共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%;该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地()
A.一类居住用地
B.二类居住用地
C.三类居住用地
D.四类居住用地
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第11题
共用题干 2011年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设.该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金),建设工期为9个月.随后,B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同,工程合同价为250万元.由于B房地产开发公司自身原因,该项目直到2012年9月才动工开发建设.该项目建成后,王某购买了一套住房,因质量问题与B房地产开发公司产生了质量纠纷()
A.A市质量技术监督局的核验结果
B.A市规划局的核验结果
C.A市质量监督站的核验结果
D.A市房管部门的核验结果
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