客户购买尚未竣工验收的房地产项目，需要签订的合同是（）。（分值

A.建设项目在施工过程中，存在危险性较大的分部分项工程的，应当编制专项施工方案，并经项目部技术负责人、总监理工程师签字后实施

B.对甲企业和乙企业的建设项目实施有关安全许可时，有关部门应当对项目安全设施竣工验收报告进行审查

C.企业存在未依法设置安全生产管理机构或者配备安全生产管理人员的。不得通过竣工验收

D.根据规定需要试运行的建设项目，项目竣工江即投入试运行能。试运行可以在3月21日之前结束

E.乙企业和丙企业的建设项目，应当在建设项目试运行前将试运行方案报负责安全许可的有关部门备案

A.监理单位

B.业主

C.施工单位

D.设计单位

E.质检部门

A.购买现房的风险指数较高

B.购买期房签的是《商品房预售合同》，购买现房签的是《商品房销售合同》

C.现房的配套设施比较成熟，而期房只能靠看沙盘和置业顾问的讲解，不一定能实现

D.一般情况下现房的房价比期房的价格要高一些

A.同步

B.竣工后

C.验收前

D.工程开工前

A.工程保修书

B.工程移交证书

C.监理总结

D.工程质量评估报告

A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

B.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的

C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，剩余待售的

D.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为60%，但剩余的可售建筑面积已经出租

E.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

A.窗户类自竣工验收之日起5年

B.中央空调自竣工验收之日起2年

C.窗帘自竣工验收之日起1年

D.防盗门自竣工验收之日起2年

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.直接转让土地使用权的

D.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的

E.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为85%

A.直接转让土地使用权的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%

D.取得销售（预售）许可证2年仍未销售完的

E.房地产开发项日全部竣工完成销售的

A.未开始修建的

B.已经竣工并通过验收的

C.未通过竣工验收的

D.开始修建还未竣工的