根据物权法律制度的规定，以下列财产出质的，应当办理出质登记的有（）。

A.注册商标专用权

B.基金份额

C.提单

D.仓单

A.所有权、使用权有争议的财产

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.依法扣押的财产

D.医院的住院楼

支票

土地承包经营权

可以转让的基金份额

应收账款

A.母牛及其幼崽

B.树木及其果实

C.房屋及其钥匙

D.汽车及其备胎

A.设用地使用权

B.可以转让的基金份额

C.房屋所有权

D.应收账款

A.海域属于不动产

B.牛属于可分物

C.文物属于禁止流通物

D.金钱属于非消耗物

A.自动续期

B.建设用地使用权收归国有，不得续期

C.经县级以上人民政府批准，可以续期

D.经不动产登记机构批准，可以续期

A.甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙

B.甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权

C.甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意

D.甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意

A.提起更正登记之前，须先提起异议登记

B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

C.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

D.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

C.按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D.按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上的

A.房屋所有权转让

B.房屋抵押

C.预购商品房

D.租赁商业用房