出租人应当按照（）的规定，确定经营租赁资产是否发生减值，并进行相应会计处理。

A.融资租赁下，可变租赁付款额在租赁期开始日预计并确认为收入

B.经营租赁下，出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应计入当期损益

C.融资租赁下，出租人应当按照直线法计算并确认租赁期内各个期间的利息收入

D.经营租赁下，出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应确认租金收入

A.纳税人以经营租赁方式租入的生产设备，其所支付的租金支出不得扣除，但按照规定构成融资租入固定资产价值的部分可以提取折旧费，分期扣除

B.对于生产设备的承租人来说，纳税人以融资租赁方式租入的生产设备，其所支付的符合独立交易原则的租金可根据租赁期均匀扣除。

C.对于生产设备的出租人来说，按税法规定，公司无论从事经营租赁业务还是融资租赁业务，均应缴纳增值税

D.企业应依据实质重于形式的原则，考察与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移，来具体区分融资租赁与经营租赁 ​

A.出租人按融资租赁方式租出资产的公允价值与其账面价值的差额记入资产处置损益

B.出租人按融资租赁方式租出资产，应当终止确认融资租赁资产

C.出租人按经营租赁方式租出资产，提供免租期的，免租期内不确认租金收入

D.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当直接计入当期损益

E.出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额，如果不是与指数或比率挂钩的，应当在实际发生时计入当期损益

方对租赁期间届满后租赁物的归属未作约定。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

A.甲应当向乙承担违约责任

B.甲不对乙承担违约责任

C.乙应当按照约定向甲支付租金

D.租赁期满后由乙取得该设备的所有权

A.原租赁为短期租赁，且已按照简化会计处理方法的，应将转租赁分类为经营租赁

B.原租赁形成使用权资产的，转租赁形成融资租赁的，应终止确认使用权资产，同时确认应收融资租赁款

C.原租赁形成使用权资产的，转租赁形成经营租赁的，中间出租人应在资产负债表中继续保留使用权资产和租赁负债

D.原租赁形成使用权资产的，转租赁形成经营租赁的，中间出租人收取转租租金时确认收入

A.银行同期存款利息

B.出租人的合法利润

C.承租人的合法利润

D.出租人的合理利润

A.在租赁期间保持租房房屋符合约定的用途和正常使用状态

B.房屋及其附属设施不存在危及承租人、居住人或其他第三人人身、财产安全的隐患

C.出租人应当按照约定将租赁房屋交付居间方

D.出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全