题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
根据民法典规定，下列对维修资金的使用行为哪些是合法的（）不定项选择题
A.电梯出现故障，使用维修资金更换零部件
B.小区楼顶年久失修，漏水严重，使用维修资金重做防水
C.物业公司未经业主同意向第三人出租物业用房，使用维修资金进行装修
D.小区地库坡道受损，车辆通行困难，使用维修资金重新施工
答案
ABD
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A.电梯出现故障，使用维修资金更换零部件
B.小区楼顶年久失修，漏水严重，使用维修资金重做防水
C.物业公司未经业主同意向第三人出租物业用房，使用维修资金进行装修
D.小区地库坡道受损，车辆通行困难，使用维修资金重新施工
答案
ABD
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第1题
A.改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动，由业主共同决定
B.建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有
C.住宅小区公共收益纳入住宅专项维修资金账户后，可以用于共有设备的日常养护和维修
D.如公共收益补充住宅专项维修资金后，如需使用，须按照当地政府、行政主管部门的规定执行
第2题
A.服务事项
B.服务质量
C.服务费用
D.服务数量
第3题
A.改建、重建建筑物及其附属设施
B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
C.选举业主委员会和更换业主委员会成员
D.使用建筑物及其附属设施的维修资金
第4题
A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.选聘和解聘物业服务企业负责人
E.讨论决定是否同意业主将住宅改变为经营性用户
第5题
A.制定和修改业主大会议事规则
B.制定和修改建筑及其附属设施的管理规约
C.选举业主委员会和更换业主委员会成员
D.制定和修改建筑物及其附属设施的保修制度
E.提出住宅专项维修资金使用方案
第6题
A.姓名
B.名称
C.肖像
D.个人信息
第7题
A.服务事项
B.服务质量
C.服务费用
第9题
A.制定和修改业主大会议事规则
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
第10题
A.不满8周岁的未成年人
B.不满16周岁的未成年人
C.不满18周岁的未成年人
D.不能完全辨认自己行为的精神病人
第11题
A.改建、重建建筑物及其附属设施
B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
C.选举业主委员会和更换业主委员会成员
D.利用共有部分进行经营
