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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2022年1月10日，甲公司购买一栋办公大楼作为固定资产核算，入账价值为6000万元，采用年限平均法计提折旧，预计可使用年限为20年，预计净残值为零。2022年12月31日，甲公司将该办公大楼出租给乙公司使用，租赁期为5年，每年年初收取年租金400万元，当日该办公大楼的公允价值为6100万元。假设不考虑其他因素，则该办公大楼对甲公司2022年利润总额的影响金额为（）万元。

A.100

B.125

C.-275

D.-300

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发布时间：2023-02-13

更多“2022年1月10日，甲公司购买一栋办公大楼作为固定资产核算，入账价值为6000万元，采用年限平均法计提折旧，预计可使用年限为20年，预计净残值为零。2022年12月31日，甲公司将该办公大楼出租给乙…”相关的问题

第1题

甲公司2018年1月31日购入一栋自用办公楼，入账价值为6300万元，预计使用20年，预计净残值率为5%，采用年限平均法计提折旧。2019年1月31日将办公楼经营出租给乙公司，租赁期为3年，甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2022年1月31日租赁期满后甲公司将办公楼对外出售，取得处置价款8000万元，不考虑相关税费及其他因素，则出售办公楼对利润总额的影响金额为（）万元。

A.2897

B.2872.06

C.2597.75

D.2960

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第2题

甲公司2022年1月5日购入乙公司股票10万股，并指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，购入价格为100万元，另支付交易费用为3万元。2022年6月30日，乙公司宣告发放现金股利0.5元/股。甲公司于7月10日收到现金股利。2022年12月10日，甲公司将上述股票全部出售，出售价款为110万。甲公司按净利润的10%计提盈余公积，不考虑其他因素，则甲公司上述投资活动对2022年利润总额的影响（）万元。

A.-3

B.5

C.7

D.12

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第3题

2021年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值为7000万元，已提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2022年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元，适用企业所得税税率为25%。对此项变更，甲公司应调整留存收益的金额为（）万元。

A.500

B.1350

C.1500

D.2000

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第4题

甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量，2017年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即出租，甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年，预计净残值为120万元，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，2017年甲公司应对该写字楼计提折旧金额为()万元。

A.240

B.220

C.217.25

D.237

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第5题

2022年12月10日，甲公司购入乙公司股票10万股，将其划分为交易性金融资产，购买日支付价款249万元，另支付交易费用0.6万元，2022年12月31日，该股票的公允价值为258万元，不考虑相关税费等其他因素，甲公司2022年度利润表“公允价值变动收益”项目本期金额为（）万元。

A.9

B.9.6

C.0.6

D.8.4

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第6题

2022年12月10日，甲公司购入乙公司股票10万股，将其划分为交易性金融资产，购买日支付价款249万

元，另支付交易费用0.6万元，2022年12月31日，该股票的公允价值为258万元，不考虑相关税费等其他因素，甲公司2022年度利润表“公允价值变动收益”项目本期金额为（）万元

A．9

B．9.6

C．0.6

D．8

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第7题

2022年1月10日，乙公司销售一批商品给甲公司，应收货款共计450万元。甲公司将该应付款项分类为以摊余成本计量的金融负债。2022年4月20日，甲公司与乙公司就其所欠乙公司购货款450万元进行债务重组。根据协议，甲公司以其专利技术抵偿全部债务。甲公司用于抵债的专利技术的账面余额为300万元，累计摊销50万元，减值准备30万元，公允价值为350万元。不考虑其他因素，甲公司对该债务重组应确认的当期损益为（）万元。

A.100

B.150

C.130

D.230

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第8题

甲公司于2022年1月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为1年，工程采用出包方式，合同约定分别于2022年1月1日、7月1日和10月1日支付工程进度款1500万元、3500万元和2000万元。

甲公司为建造办公楼借入两笔专门借款：

（1）2022年1月1目借入专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8％，利息按年支付；

（2）2022年7月1日借入专门借款2000万元，借款期限为5年，年利率为10％，利息按年支付。闲置的专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，月收益率为0.5％。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款：

（1）2020年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本；

（2）2021年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，年利率为8％，按年支付利息，到期还本。

假设甲公司该项目如期达到预定可使用状态，除了该项目外，没有其他符合借款费用资本化条件的资产购建或者生产活动，全年按360天计算应予以资本化的利息金额。

根据上述资料，回答下列各题：

1）甲公司2022年一般借款的借款费用资本化率是（）。

A.7.68％

B.7.76％

C.7.82％

D.7.91％

2）甲公司2022年一般借款利息应计入财务费用的金额是（）万元。

A.783.2

B.782.4

C.781.8

D.860.0

3）甲公司2022年闲置专门借款用于短期投资取得的收益对2022年利润总额的影响金额是（）万元。

A.0

B.2.5

C.7.5

D.15.0

4）甲公司2022年为建造该办公楼的借款利息资本化金额是（）万元。

A.322.6

B.323.2

C.347.6

D.348.2

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第9题

2021年10月31日，甲公司购买乙公司发行的股票30万股，每股支付购买价款1.5元，另支付相关交易费用1万元，取得增值税专用发票上注明的增值税税额为0.06万元。甲公司将其划分为交易性金融资产进行核算和管理。2021年12月31日，乙公司宣告发放现金股利5万元，其中甲公司享有0.2万元。2022年1月31日，该股票公允价值为32万元。假定不考虑其他因素，则2022年1月31日甲公司该股票的账面价值为（）万元。

A.32

B.45

C.46.06

D.45.2

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第10题

2022年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为（）万元。

A.810

B.2430

C.900

D.2700

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第11题

甲公司对出租的投资性房地产采用公允价值进行后续计量，适用的企业所得税税率为25%。2021年12月20日，甲公司以2亿元购入一栋写字楼，并于2021年12月31日以年租金1000万元的合同价格出租给乙公司，甲公司于2022年1月1日起开始收取租金。2021年12月31日、2022年12月31日，该楼的公允价值分别为2.20亿元、2.22亿元。企业所得税法规定，企业取得的该写字楼按50年、以年限平均法计提的折旧（不考虑净残值）可在计算应纳税所得额时扣除。甲公司2022年初递延所得税资产和递延所得税负债的账面价值均为零，除上述交易或事项外，甲公司没有其他纳税调整事项，不考虑除企业所得税以外的其他相关税费及其他因素，下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的有（）。

A.2021年年末应确认其他综合收益2000万元

B.2022年度实现净利润为750万元

C.2021年实现利润总额2000万元

D.2022年年末递延所得税资产的账面余额为650万元

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