关于商品住宅最低保修期的说法，正确的有()。

A.发包人未经竣工验收擅自使用工程的保修期，自转移占有之日起算

B.各分部工程的保修应该是相同的

C.工程保修期从工程完工之日起算

D.工程保修期可以根据具体情况适当低于法定最低保修年限

A.地基基础工程的主体结构的保修期不低于50年

B.建设单位与施工企业在保修合同中约定的保修期限应当高于法定的最低保修期限

C.建设工程的法定保修期限为其最低保修期限

D.建设工程超过主体结构保修期限的，不得继续使用

A.基础设施工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限

B.屋面防水工程的保修期限为2年

C.有防水要求的房间和外墙面防渗漏的保修期限为2年

D.装修工程的保修期限为1年

A.6个月

B.1个年

C.5年

D.8年

A.基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限

B.屋面防水工程的保修期为4年

C.建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日

D.保修期结束后返还质量保证金

E.在保修期内施工企业- -直负有维修保修义务

A.交付使用之日 　　

B.竣工验收合格之日 　　

C.商品房买卖合同签订 　　

D.买卖双方协商的日期 　　

A.屋面防水1年

B.墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年

C.管道堵塞2年

D.灯具、电器开关3个月

E.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修

A.防雷接地工程保修期由建设单位与施工单位约定

B.合同可以约定电线管线的保修期为3年

C.外墙装修保修期为2年

D.建设工程保修期房屋使用之日算起

A.6个月

B.1个年

C.2年

D.3年

A.四年

B.五年

C.三年

A．保修期一年B．因使用不当造成损坏的（例如：外力冲击、敲打等人为损坏；使用高电压250V以上、非额定负载及使用环境特别异常如高 温、浸水、腐蚀等）标准服务属于非售后服务保证范围C．私自拆卸、改动产品，或涂改合格证也属于非售后服务保证范围