根据《合同法》,合同约定的房屋租赁期限不得超过()。
A.10
B.20
C.30
D.40
A.10
B.20
C.30
D.40
第1题
甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同中关于租期的约定()。
A.二十年以下部分均有效
B.二十五年以下部分均有效
C.三十年以下部分均有效
D.三十五年以下部分均有效
第3题
A.二十年以下均有效
B.二十五年以下均有效
C.三十年以下均有效
D.三十五年以下均有效
第6题
A.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效
B.承租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外
C.承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任
D.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
第7题
A.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间不缴纳房产税
B.产权纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税
C.对按照房产原值计税的房产,如果土地使用权单独核算计入无形资产,房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款
D.因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税
第8题
该租赁合同无效
该租赁合同为可撤销合同
该租赁合同有效,租期为1年
该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同
第9题
此题为判断题(对,错)。
第10题
A.劳动合同可以仅约定劳动合同期限, 不约定试用期
B.劳动合同可以仅约定 试用期, 不约定劳动合同期限
C.劳动合同对劳动报酬约定不明确的, 按国家规定的最低工资标准支付
D.因劳动者原因导致劳动合同无效的, 用人单位可以拒绝支付劳动报酬
第11题
甲与乙口头订立了租期一年的租房合同,该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
租赁期限不得超过二十年,但在期限届满后可以续订
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外
如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致,则该租赁合同不生效