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[主观题]

A公司在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/平米。某甲选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定1年内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年,为了方便房屋的维护,某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了其甲房屋钥匙,打开房屋让购房者参观选购。该房屋被某丙看中。某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙退房屋,遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉。A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为,向某甲道歉并表示愿意按合同约定返还某甲的全部购房款及利息,但拒绝某甲要求返还房屋的请求。根据上述案情,请回答:1)A公司与某甲的购房合同是否有效?2)A公司与某丙的购房合同是否有效?3)该房屋的所有权应当归谁?4)A公司应对某甲承担什么法律责任?

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第1题

某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/平方米。某甲选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定1年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年,为了方便房屋的维护,某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙,打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中,某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了过户登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙腾退房屋,遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉,A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为,向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息,但拒绝某甲要求返还房屋的请求。根据上述案例,请回答:1)A公司与某甲的购房合同是否有效?为什么?2)A公司与某丙的购房合同是否有效?为什么?3)该房屋的所有权应当归谁?为什么?4)A公司应对某甲承担什么法律责任?为什么?
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第2题

某公司在开发了一种新产品后,为了迅速地占领全国市场,扩大市场份额,决定采取大规模的广告宣传并结合较低的售价的营销方式,这是一种()。

A.快速掠取策略

B.快速渗透策略

C.缓慢掠取策略

D.缓慢渗透策略

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第3题

随着电力拖动和变频控制技术的发展,在1995年,()公司成功开发了新的KT22型系列切丝机。

A.昆明船舶设备集团公司

B.英国LEGG公司

C.德国HAUNI公司

D.日本SRC公司

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第4题

论证有效性分析分析下面的论证在概念、论证方法、论据及结论等方面的有效性,600字左右。 丰盛烟草公

论证有效性分析

分析下面的论证在概念、论证方法、论据及结论等方面的有效性,600字左右。

丰盛烟草公司开发了一种新产品——公益香烟。这种香烟的一端有一个探头,点燃后外侧不冒烟,吸烟者最终将烟全部吸入自己体内,不会造成别人被动吸烟。因而,特别适合于公共场所或者各种会议期间使用。该公司通过调查发现,近期各种会议和公共场所吸烟者比例在不断上升。“公益香烟”的发明恰好满足了市场需求,而且在烟草生产技术上有重大突破,使尼古丁含量大大降低,售价仅比一般香烟高20%,如果将该烟的市场定位于25岁以上受过良好教育的文雅吸烟者,随着时间的推移,一定会有越来越多的人适应并喜欢该烟的口味。同时因为尼古丁含量少,还可将其作为戒烟的替代品。因此,公司决策者认为,“公益香烟”的市场需求强劲,最终会成为香烟行业的主导品牌,为公司带来丰厚的利润。

(提示:论证有效性分析的一般要点是:概念,特别是核心概念的界定和使用上是否准确并前后一致,有无各种明显的逻辑错误,该论证的论据是否支持结论,论据成立的条件是否充分等。要注意分析的内容深度、逻辑结构和语言表达)

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第5题

最近,一位淘宝卖家在网店上传了一张手绘“暴走漫画”代替商品照片,此举带来了商品销量的增长。在赞美其创意的同时,网上也有声音对其原创性提出疑问。眼下,暴走漫画正以简单、幽默的特点“遍地开花”,其商业应用也越发广泛。实上,西安一家动漫公司已通过权威部门进行了该漫画的著作权登记,有关著作权保护问题引发了网友关注。

据了解,暴走漫画最初源于国外一个名叫4chan"的网站,早在2007年时,有人上传了一组用Windows画板手绘的粗糙而幽默”的四格漫画,讲述一个人在蹲厕所时被水溅到后的愤怒。其形象得到了网友们的认可,并在随后的一批模仿创作中定下了这种“Ragecomic”的风格:画风粗犷,不顾美感,用鼠标手绘,常用于描述生活琐事,抒发心情,亮点在最后“一格”。2008年,一位名叫“王尼玛”的网友开发了中文版的暴走漫画网站,并为它起了中文名字”暴走漫画”,该形象开始被国内网友所接受。针对著作权方面的疑问,记者在中国版权保护中心官方网站上查询得知,暴走漫画系列作品已经于今年2月在该网站通过登记,登记号为“2012-F-050197”,著作权人显示为西安摩摩信启技术有限公司(简称MOMO)。目前有部分网友认为,MOMO公司并非暴走漫画这一形象的最原始创作者 ,而且每个人都能按照暴走漫画的形象特点创作自己的暴走作品。因此不能说只要是用于商业活动的暴走漫画就一定侵犯了该公司的著作权。

不属于“暴走漫画”的特点的是()。

A.简单

B.幽默

C.粗糙

D.富有美感

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第6题

某单位转让一幢2000年建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为()万元。()

A.500

B.1200

C.2000

D.1500

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第7题

B公司2020年12月发生如下事项:(1)销售商品A,售价为100万元,成本为60万元,销售价款至年末尚未收到;(2)销售原材料B,售价为120万元,成本80万元,至年末收到80万元货款;(3)销售商品C,收到货款200万元,至年末尚未满足收入确认条件;(4)收到上月销售商品D应收未收的货款50万元;(5)上月销售的商品E因质量问题在本期发生退回,支付退货款60万元。假定未发生其他业务,B公司本月“销售商品、提供劳务收到的现金”项目应填列的金额为()。

A.370万元

B.330万元

C.390万元

D.270万元

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第8题

在基层站点实现了烟叶微机收购后,各地省公司、分公司、县公司为了实现()以上的报表自动汇总、合并

在基层站点实现了烟叶微机收购后,各地省公司、分公司、县公司为了实现()以上的报表自动汇总、合并,很多地方自行组织开发了以收购、调拨报表逐级汇总为目的、单机环境的报表合并系统。

A.县级公司

B.烟站

C.地市分公司

D.省公司

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第9题

2021年6月1日,A公司与B公司签订购销合同,根据合同约定,A公司在2021年8月1日前陆续将2000件甲商品交付B公司,每件售价(公允价值)为15万元。截至2021年7月10日A公司已向B公司交付甲商品1000件。2021年7月10日B公司要求增加交付甲商品400件,每件售价11万元,当日甲商品的公允价值为13万元。不考虑税费等相关因素,下列说法正确的是()。

A.应将追加的400件甲商品单独确认收入

B.应将追加的400件甲商品与原2000件甲商品合并确认收入,但不需要对以前确认的收入进行追溯调整

C.应将追加的400件甲商品与原未履行的1000件甲商品合并确认收入

D.应将追加的400件甲商品与原2000件甲商品合并确认收入,并对以前确认的收入进行追溯调整

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第10题

甲公司销售某商品, 单独售价 为 10万元 /件,其向客户承诺,从本年 1月 1日起,凡 1年内购买量超过 20件,价格按 8万元 /件。1月应当确认的收入第13页 共43页1 月末,乙公司已经购买 8 件商品 。另外,根据以往的经验,乙公司对该商品的 年需要量 为 100件,由于甲公司距离乙公司很近,在同等价格情况下,乙公司在考虑运输成本等因素的情况下会优先选择甲公司的商品,并且甲公司已为乙公司独家供货五年,预计上述经验在未来一年内继续有效()
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第11题

一幢楼高约是35()

A.米

B.平方米

C.平方分米

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