根据《物权法》的规定，下列表述正确的是（）。

A.海域属于不动产

B.牛属于可分物

C.文物属于禁止流通物

D.金钱属于非消耗物

A.土地承包经营权在设定上须存在三方当事人

B.宅基地使用权不得抵押，但可以继承

C.地役权可以有偿，也可以无偿

D.建设用地使用权应当以划拨方式设立

A.自动续期

B.建设用地使用权收归国有，不得续期

C.经县级以上人民政府批准，可以续期

D.经不动产登记机构批准，可以续期

A.善意占有系有权占有

B.因取得时效而占有的为暴力占有

C.承租人在租赁期间的占有为有权占有

D.占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起2年内未行使的，该请求权消灭

A.提起更正登记之前，须先提起异议登记

B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

C.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

D.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

A.土地承包经营权可以通过出租的方式流转

B.对于经营性建设用地使用权的取得，应当采取出让方式

C.农民一户只能拥有一处宅基地

D.转让的建设用地使用权上存在地役权的，地役权对受让人具有约束力

A.抵押合同自登记时起生效

B.质权合同签订后，出质人没有移转质物占有导致质权人损失的，出质人应当承担缔约过失责任

C.地役权合同签订后，当事人没有办理登记的，不影响地役权合同的效力

D.土地承包经营权未经登记的，不得对抗善意第三人

A.按份共有人处分共有财产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意

B.共同共有人对共有财产实施重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的共同共有人同意

C.共有人处分共有财产或者实施修缮行为的，应当经全体共有人同意

D.按份共有人按照份额对共有财产实施管理，共同共有人对共有财产都享有管理权

A.如果甲决定将该房屋抵押，则必须取得乙、丙、丁的一致同意

B.如果四人决定对房屋进行维修，则花费的维修费1万元中，乙应承担2000元

C.如果丙把房屋的门换上新把手，则必须取得甲、乙、丁的一致同意

D.如果四人决定将该房屋出租，则获得的租金5000元中，甲应获得2000元

根据《物权法》的规定，下列财产或权利可以设定抵押权的是

A．家庭经营的土地承包经营权

B．宅基地使用权

C．建设用地使用权

D．土地所有权

A.陈某转让该汽车，须经宋某同意

B.陈某转让该汽车，无须宋某同意，及时通知宋某即可

C.宋某有权要求陈某将汽车转让所得的价款向其提前清偿

D.宋某能够证明汽车转让可能损害抵押权的，可以请求陈某将转让所得的价款向其提前清偿