某房地产开发公司承包建筑某居民住宅小区的楼房,按购房合同规定,每户建筑面积为104平方米。用户入住后,发现每户面积实际为100.5平方米。用户多次找该公司交涉,要求退还多收的房款,但一直得不到答复。用户联名起诉该公司。经法院判决,该公司不得不如数作了退赔,并在地方报纸上向用户公开道歉。这主要说明()
A.国家制定或认可是创制法律的两种方式
B.法律是靠国家强制力保证实施的
C.法律是依靠教育来保证实施的
D.法律比道德重要
B、法律是靠国家强制力保证实施的
A.国家制定或认可是创制法律的两种方式
B.法律是靠国家强制力保证实施的
C.法律是依靠教育来保证实施的
D.法律比道德重要
B、法律是靠国家强制力保证实施的
第2题
A.某住宅小区每两周某个下午进行一次锄草活动,锄草机的轰鸣声导致居民烦躁不安
B.某夜总会的霓虹灯夜夜闪烁不停,致使对面小区的居民无法入睡
C.居民甲向其邻居乙家的房屋后面倾倒垃圾
D.某建筑施工企业在施工现场挖坑,导致1临近的民房地下渗水
第3题
A.6000
B.7000
C.7800
D.13000
第5题
但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定,虽经陈某多次催促,但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明,开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时,陈某在前往工地了解情况时发现,工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日,陈某由此认定,开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感,遂向A房地产开发公司提出解除合同,开发公司未回复,陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金,赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。
回答问题:
(1)双方签订《购房预订协议书》后,双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系?
(2) 陈某主张双倍返还定金,是否有法律依据?法院该不该支持?
(3)A房地产开发公司是否构成违约责任?
(4)A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失?理由是什么?
第7题
A.340
B.460
C.540
D.612
第8题
某房地产开发公司(增值税一般纳税人),2019年4月发生如下业务:
(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。
(2)支付甲建筑公司工程价款,取得甲公司上月开具的增值税专用发票,注明金额12000万元,税额1200万元。
(3)出租一栋写字楼,合同约定租期为3年,每年不含税租金4800万元,每半年支付一次租金,本月收到2019年4月至9月租金,开具增值税专用发票,注明金额2400万元;另收办公家具押金160万元,开具收据。该业务适用一般计税方法。
(4)4月购进小轿车一辆,支付不含税价款20万元、增值税2.6万元,取得机动车销售统一发票。
(5)支付高速公路通行费,取得高速公路通行费电子发票,注明合计金额1.03万元。
已知:本月取得的相关凭证均在本月申报抵扣进项税额。2019年4月1日起,增值税原16%税率降为13%、原10%税率降为9%。
要求:根据上述资料回答下列问题:
(1)业务(1)应纳增值税。
(2)业务(2)准予从销项税额中抵扣的进项税额。
(3)业务(3)增值税销项税额。
(4)支付的高速公路通行费是否可以抵扣增值税?相关规定是什么?
(5)该公司4月应纳增值税。
第9题
A.1
B.1.15
C.2.15
D.2.3
第10题
A.某中型证券公司
B.房地产开发公司,在我行评级为AA级
C.某市城建公司,为地方政府融资平台
D.外商投资企业,注册资本为100万美元
第11题
A.340
B.460
C.540
D.612