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[单选题]

企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（）。

A.国有企业改造成国有独资公司的

B.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司

C.国有企业破产或出售

D.国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营

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发布时间：2022-07-02

更多“企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（）。”相关的问题

第1题

国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可以采取（)方式予以处置。

A.国有土地出让

B.国有土地租赁

C.国有土地作价出资

D.保留划拨土地使用权

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第2题

完善城镇存量土地再开发过程中的供应方式，鼓励原土地使用权人自行改造，涉及原划拨土地使用权转让需补办出让手续的，经依法批准，可采取规定方式办理并按市场价缴纳土地出让价款。在国家、改造者、土地权利人之间合理分配“三旧”改造的土地收益。其中三旧是指()

A.旧城镇

B.旧厂房

C.旧村庄

D.违章建筑

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第3题

下列有关城镇土地使用税的说法中，正确的是（)。

A.房地产公司经批准开发建没的经济适用房可减免城镇土地使用税

B.个人所有的经营房屋免征城镇土地使用税

C.如存在土地使用权权属纠纷未解决的，由原拥有土地使用权的单位纳税

D.外商投资企业不适用城镇土地使用税，但外国企业同样适用城镇土地使用税

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第4题

先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，土地受让方应依法补缴契税，其计税依据为（)。

A.应补缴的土地出让金和其他出让费用

B.应补缴的土地出让金扣除其他出让费用

C.应补缴的土地出让金和土地收益

D.应补缴的土地出让金扣除土地收益

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第5题

依照相关规定：建设项目()，经项目主管部门批准，可以不进行招标。

A.与科技、教育、文化相关的

B.涉及生态环境保护的

C.建筑艺术造型有特殊要求的

D.勘察、设计采用特定专利的

E.勘察、设计采用专有技术的

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第6题

：使用农民集体所有的土地，下列哪个情形并不属于农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权？（）

A.不按照批准的用途使用土地的

B.乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的

C.因经营不善，用地单位濒，临破产的

D.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

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第7题

根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，下列哪些情况经批准可以进行邀请招标（)

A.项目技术复杂或有特殊要求，只有少量潜在投标人可供选择的

B.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大

C.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的

D.受自然地域环境限制只有少量潜在投标人可供选择的

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第8题

以下可以作为我行个人助业贷款抵押物的是()。

以下可以作为我行个人助业贷款抵押物的是（)。

A.商品住房

B.经批准的集体建设用地使用权

C.别墅、商铺、写字楼、通用厂房

D.国有建设用地使用权。

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第9题

下列选项中，关于土地增值税的说法正确的是（)。

A.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税

B.转让集体所有土地使用权，需要缴纳土地增值税

C.对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税

D.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

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第10题

以出让方式取得土地使用权的受让方应持（)申请土地使用权设定登记

A.县级以上人民政府批准用地文件

B.土地使用权出让合同

C.建设项目竣工验收报告

D.土地使用费价格评估报告

E.土地使用权出让金支付凭证

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第11题

甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权，土地使用期限为40年，约定不可续期。经批准规划建设方案为：容积率为10，设计高度为140m，设计用途为酒店。该项目基础工程完成时，因城市规划调整，酒店设计高度被降至110m。酒店现已按期竣工。为确定规划调整给该开发项目造成的损失，甲公司委托乙房地产估价机构进行评估。经分析测算，规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1000万元，使用成本年均高出2万元，功能缺陷导致年均收益损失50万元，报酬率为7%。规划调整给该开发项目造成的损失不包括()。

A.投资利息损失

B.前期工程费损失

C.酒店品质受损造成经营收益损失

D.土地价值减损

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