下列各项中，应征收契税的是（）。

A.以自有房产作股投入本人经营企业

B.买房拆料

C.双方等价交换房屋

D.破产企业职工承受破产企业抵偿债务的房屋

A.法定继承人承受房屋权属

B.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属

C.承包者获得农村集体土地承包经营权

D.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

A.法定继承人承受房屋权属

B.企业以行政划拨方式取得土地使用权

C.承包者获得农村集体土地承包经营权

D.运动员因成绩突出（excellent achievements）获得国家奖励的住房

A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，减按1%征收契税

B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

C.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

D.以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税

E.契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳

A.国家将国有土地使用权出让的，不征契税

B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税

C.企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税

D.买房拆料或翻建新房，应征收契税

A.土地使用权出售

B.土地使用权出让

C.土地使用权赠与

D.土地使用权互换

A.承租房产

B.承受抵债房产

C.继承房产

D.接受作价房产入股

A.国家将国有土地使用权出让的不征契税

B.将土地使用权赠与交换的不征契税

C.以自有房产作股投入本人经营的企业免征契税

D.买房拆料或翻建新房应征收契税

A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格

B.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的市场价格

D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税

A.以获奖方式取得房屋产权

B.买房拆料

C.个人购买属家庭唯一的普通住房

D.合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下

E.以拍卖方式取得国有土地使用权