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[单选题]

场景某商业和办公楼项目,高29层,钢筋混凝土结构,建筑面积45000㎡,业主为某一房地产开发公司,该项目的概算总投资为23000万元,业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位,其合同总价为16000万元,该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包,其合同价分别为1000万元和1300万元,该土建总承包单位将桩基工程分包给桩基施工单位,其分包合同总价为800万元,业主投保了建筑工程一切险,并附加第三者责任险,建筑工程保险项目的免赔额为3万元。根据场景,回答题:该项目的施工承包模式属于()。

A.施工总承包

B.施工总分包

C.平行发包

D.施工总承包管理

答案
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更多“场景某商业和办公楼项目,高29层,钢筋混凝土结构,建筑面积45000㎡,业主为某一房地产开发公司,该项目的概算总投资为23000万元,业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位,其合同总…”相关的问题

第1题

某多层砖木结构古建筑,砖墙承重,四坡木结构屋顶,其东侧与一座多层的平屋面钢筋 混凝土结构办公楼(外墙上没有凸出结构)相邻。该办公楼相邻侧外墙与该古建筑东侧的基础、外墙 面、檐口和屋脊的最近水平距离分别是 11m,12m,10m 和 14m。该办公楼与该古建筑的防火间距应认定为m()

A.10.0

B.11.0

C.12

D.14

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第2题

某单位办公楼为砖混结构二等,总建筑面积2000平方米,2003年6月开始建设,2005年6月竣工投入使用。根据鉴证基准El(2005年6月30日)工程预算价格和有关规定,确定该办公楼建安造价(含土建、装饰、水暖电气等)为1800元/平方米,有关税费为20万元。假设资金均匀投入,按2年期银行贷款年利率5%计算,该办公楼的重置成本为()万元。

A.380

B.398

C.399

D.419

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第3题

对某办公楼二层一施工段内的框架柱钢筋制作的质量,应按一个()进行验收。

A.检验批

B.单位工程

C.分部工程

D.分项工程

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第4题

某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米,从管理类型和面积上看,符合()

A.物业管理企业一级资质要求

B.物业管理企业二级资质要求

C.物业管理企业三级资质要求

D.物业管理企业临时资质要求

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第5题

某六层砖混住宅楼,该地区抗震裂度为7级。当砌筑完一层砌体后项目部技术员小王会同班组进行了自检,技术员小王认真填写了《砌体工程检验批质量记录》及向监理报验的工程报验单、各种材质检验资料,到工程监理办公室报请监理验收。

监理部的土建监理工程师恰巧回监理公司办事不在现场。只有监理员小张在场。小王说工期很紧,又要进行下道工序施工,请小张去验收。小张和小王带着检测工具到现场,按检验批质量验收记录的项次进行了认真检查。一般项目栏内所有的实测项目每项检查均达到85%以上。主控项目栏共6项、有3项实测项目,检查均达到90%以上。砖的强度等级符合要求(有合格证及复检报告),砂浆有配合比。各种材料合格。试块标养未到28d,报告未出来。保证项目栏内,还有一项“直槎拉结钢筋及接槎处理”,检查到该项时,发现有一处120mm厚隔墙因某种原因临时间断未砌。留有直凸槎。留直凸槎处沿墙高每500mm设置了1Ф6拉结筋,埋入长度按7度裂度设置。检查后监理员小张为该检验批符合要求,同意进行下道工序施工,并说报验单等监理工程师回来后补签。该检验批能否验收?为什么?

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第6题

在拍摄服务场景时,我们要注意()

A.有项目特色的背景

B.专注于工作最美

C.服装、发型、工牌等细节,符合工作标准

D.平时留意用相机记录单位办公楼外景。服务窗口、工作环境以及同事之间的工作照

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第7题

某三层砖混结构教学楼2楼悬挑阳台突然断裂,阳台悬挂在墙面上。幸好是夜间发生,没有人员伤亡。
经事故调查和原因分析发现,造成该质量事故的主要原因是施工队伍素质差,在施工时将本应放在上部的受拉钢筋放在阳台板的下部,使得悬臂结构受拉区无钢筋而产生脆性破坏。

【问题】

1.如果该工程施工过程中实施了工程监理,监理单位对该起质量事故是否应承担责任?为什么?

2.针对工程项目的质量问题,现场常用的质量检查方法有哪些?

3.施工过程可以采用的质量控制对策主要有哪些?

4.项目质量因素的"4MIE"是指哪些因素?

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第8题

某六层砖混住宅楼,该地区抗震裂度为7级。当砌筑完一层砌体后项目部技术员小王会同班组进行了自检,技术员小王认真填写了《砌体工程检验批质量记录》及向监理报验的工程报验单、各种材质检验资料,到工程监理办公室报请监理验收。

监理部的土建监理工程师恰巧回监理公司办事不在现场。只有监理员小张在场。小王说工期很紧,又要进行下道工序施工,请小张去验收。小张和小王带着检测工具到现场,按检验批质量验收记录的项次进行了认真检查。一般项目栏内所有的实测项目每项检查均达到85%以上。主控项目栏共6项、有3项实测项目,检查均达到90%以上。砖的强度等级符合要求(有合格证及复检报告),砂浆有配合比。各种材料合格。试块标养未到28d,报告未出来。保证项目栏内,还有一项“直槎拉结钢筋及接槎处理”,检查到该项时,发现有一处120mm厚隔墙因某种原因临时间断未砌。留有直凸槎。留直凸槎处沿墙高每500mm设置了1Ф6拉结筋,埋入长度按7度裂度设置。检查后监理员小张为该检验批符合要求,同意进行下道工序施工,并说报验单等监理工程师回来后补签。该检验批验收过程中是否符合验收规范规定?为什么?

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第9题

(二)某城市桥梁工程,采用钻孔灌注桩基础,承台最大尺寸为长8m,宽6m,高3m,梁体为现浇预应力钢筋混

(二)

某城市桥梁工程,采用钻孔灌注桩基础,承台最大尺寸为长8m,宽6m,高3m,梁体为现浇预应力钢筋混凝土箱梁。跨越既有道路部分,梁跨度30m,支架高20m。

桩身混凝土浇筑前,项目技术负责人到场就施工方法对作业人员进行了口头交底,随后立即进行1号桩桩身混凝土浇筑,导管埋深保持在0.5~1.0m。浇筑过程中,拔管指挥人员因故离开现场。后经检测表明1号桩出现断桩。在后续的承台、梁体施工中,施工单位采取了以下措施。

(1)针对承台大体积混凝土施工编制了专项方案,采取了如下防裂缝措施:

1)混凝土浇筑安排在一天中气温较低时进行;

2)根据施工正值夏季的特点,决定采用浇水养护;

3)按规定在混凝土中适量埋入大石块。

(2)项目部新购买了一套性能较好、随机合格证齐全的张拉设备,并立即投入使用。

(3)跨越既有道路部分为现浇梁施工,采用支撑间距较大的门洞支架,为此编制了专项施工方案,并对支架强度作了验算。

【问题】

1.指出项目技术负责人在桩身混凝土浇筑前技术交底中存在的问题,并给出正确做法。

2.指出背景中桩身混凝土浇筑过程中的错误之处,并改正。

3.补充大体积混凝土裂缝防治措施。

4.施工单位使用张拉设备的方法是否正确?说明理由。

5.关于支架还应进行哪些方面的验算?

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第10题

楼房拆除设计:拟拆除办公楼为砖混结构的六层双面办公楼,楼房东西长40m,南北宽13.5m,高20m。承重墙为37.5cm外砖墙、24cm内隔砖墙和构造柱。每层均有钢筋混凝土整体浇筑圈梁,层面为钢筋混凝土预制板。周围环境为:楼房东侧10m处为须保留楼房;南侧45m处为单位围墙;西侧15m处为车库;北侧20m处有电力设施。

设计要求:做出可实施的爆破技术设计,技术设计应包括(但不限于):爆破方案选择、爆破参数设计、药量计算、爆破网络设计、爆破安全设计计算、安全防护措施等;及相应的设计图和计算表。

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第11题

(三)某正常生产的工厂位于某城市市区,距市中心直线距离约15kin。土地面积7672㎡;自用生产
车间建筑面积3300㎡;办公楼建筑面积1050㎡;临街商业用房建筑面积580㎡,已出租。商业用房和办公用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续,出让年限为40年,自用房屋的用地为国有划拨。该厂已取得了《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。现规划部门已将该区域规划为居住区,某房地产开发商有意投资该宗土地,请房地产估价机构预测开发收益。请问:房地产估价机构应搜集哪些资料?

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