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[单选题]

地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。下列不属于侵犯地役权的是()。

A.某公司将在一住宅区附近建一幢35层高楼,一些居民家可能会因此终年不见阳光,有几户居民把该公司告到人民法院,要求该公司归还他们的阳光照射权

B.有一户居民在公用楼道口搭建了一个小棚,使整个楼道的通风受到了严重影响。于是,同楼道多户居民一起把该户告到人民法院,要求该户拆除小棚,恢复良好通风条件

C.老申新建了一个服饰广告牌,刚安装好不久,就被邻居告到法院说老申的广告牌越过了阳台,阻挡了他家视线,要求老申移一移广告牌,恢复其视线权

D.小徐在某超市买了一盒饼干,回家后发现饼干里有一只苍蝇,小徐将该超市告上法院,要求该超市恢复其卫生权

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更多“地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。”相关的问题

第1题

担保物权是指为提高自己的不动产的效益,地役权人按照合同的约定,利用他人的不动产的权利。()
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第2题

关于地役权,说法不正确的是()。

A.地役权是利用他人的不动产的一种权利

B.地役权是由法律直接规定的

C.地役权是为了提高自己不动产的效益

D.设立地役权应当采用书面形式

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第3题

下列关于地役权的特征,说法错误的是()。A.地役权是使用自己土地的权利B.地役权具有不可分性C

下列关于地役权的特征,说法错误的是()。

A.地役权是使用自己土地的权利

B.地役权具有不可分性

C.地役权是为自己土地的便利的权利

D.地役权具有从属性

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第4题

根据《物权法》第156条:“地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。”下列说法错误的是:()。

A.题干所述“他人的不动产”为供役地

B.题干所述“自己的不动产地”为需役地

C.从文义解释的角度看,供役地、需役地的含义包括土地、空间和建筑物

D.无论何时,法律解释都应该严格按照字面意思进行解释

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第5题

甲为自己房屋使用的便利与乙签订地役权合同,约定五年内乙不得加盖楼房,甲支付5万元。合同签订后,双方办理了登记手续。三年后甲去世,房屋由丙继承。同年,乙将楼房卖给丁,随后丁加盖楼房,遭丙阻止。在本案中()。

A.丙无权制止丁加盖楼房

B.地役权由丙享有

C.地役权不因甲死亡而消灭

D.丁有权要求乙承担违约责任

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第6题

甲、乙二人的房屋相邻,甲的房屋所处地势较乙的房屋稍高。乙的门前有一条小河流过,该河是甲乙两家用于浇灌农田的主要水源,乙的农田紧邻小河,而甲的农田在乙的农田之后。据此,下列选项中说法错误的是()。

A.因地势原因,甲可以直接向小河排放污水

B.甲为了从小河抽水,可以要求乙在其土地上提供必要的便利

C.甲为了从小河抽水,可以向乙支付1000元。要求乙在自己的田地中为其开挖引水渠

D.甲乙二人的田地用水问题可以通过相邻权规则或地役权规则解决

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第7题

不动产存在异议登记或者设有抵押权、地役权或被查封的,因权利人姓名或名称、身份证明类型及号码、不动产坐落发生变化而申请的变.更登记,可以办理。()
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第8题

以下有关相邻关系的说法不正确的是()。A.主体是相互毗邻的不动产的所有权人,不包括使用权人B.客体

以下有关相邻关系的说法不正确的是()。

A.主体是相互毗邻的不动产的所有权人,不包括使用权人

B.客体是所有人或使用人在行使不动产的所有权或使用权的过程中所体现出来的财产利益和其他利益

C.一方相邻人有权要求他方提供必要的便利,他方则应当给予必要的便利

D.相邻人享有的要求他方给予方便的权利又称相邻权

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第9题

下列关于房地产他项权利的叙述正确的是有()。

A.建设用地使用权通是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建设建筑物、构筑物及其附属设施   

B.宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权力,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施   

C.土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业、等农业生产   

D.地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产,为他人提高房地产效益的权利   

E.房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和适用房地产的权利   

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第10题

所有权,是指所有权人对自己的不动产或动产,依法享有占有、使用、收益、处分的权利。()
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