投资测算表中填写土地出让金时，下列说法错误的是（）

A.应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧

B.无论借贷资金还是自有资金都应计算利息

C.在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金

D.在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.土地投资补偿费

D.土地使用权出让金

E.土地管理费

A.立项申请表及明细表

B.项目实施进度计划及资金使用计划

C.目标地块城规、土规红线图

D.拆迁补偿方案

E.项目投资测算表

A.房本或不动产证

B.土地证或土地分割表

C.卖方身份证

D.网签合同

A.以协议方式出让的，对于威交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据

B.以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用

C.先以划投方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金

D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金

A.对承受国有土地使用权所支付的土地出让金，应计征契税

B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属，免征契税

C.对个人购买住房且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税

D.以自有房产作股投资于本人独资经营的企业，应按房产的市场价格缴纳契税

A.以协议方式出让土地使用权的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据

B.以竞价方式出让土地使用权的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用

C.以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得的，契税计税依据为补缴的土地出让金

D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金

E.土地使用权赠与、房屋赠与等没有价格的转移土地、房屋权属行为，

F.为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格

A.契税的计税依据不含增值税

B.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用

C.承受国家土地使用权，契税计税依据可以扣除政府减免的土地出让金

D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定

E.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

C.按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D.按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上的

A.本次需要缴纳的土地出让金为2000元

B.本次需要缴纳的土地出让金为24000元

C.本次需要缴纳的土地出让金为原购价的6%

D.本次需要缴纳的土地出让金为原购价的8%