请输入或粘贴题目内容
搜题
拍照、语音搜题，请扫码下载APP
题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同规定扣留的质量保证金，在计算土地增值税时，一律不得扣除
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的，发生所有权转移时应视同销售房地产征收土地增值税
C.非公司制企业整体改制为有限责任公司，对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移，变更到改制后的有限责任公司中，暂不征收土地增值税
D.单位、个人在改制重组时以国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价入股进行投资，对其将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税
答案
A、房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同规定扣留的质量保证金，在计算土地增值税时，一律不得扣除
解析：选项A房地产开发企业在工程竣工验收后根据合同约定扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款作为开发项目的质量保证金在计算土地增值税时建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的按发票所载金额予以扣除；未开具发票的扣留的质量保证金不得计算扣除
更多“下列说法中，不符合土地增值税政策规定的是（）”相关的问题
第1题
A.政府补助是无偿的、无条件的
B.企业只有符合政府补助政策的规定，才有资格申请政府补助
C.符合政策规定不一定都能够取得政府补助
D.不符合政策规定、不具备申请政府补助资格的，不能取得政府补助
第2题
A.土地增值税清算时，对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
B.房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求的，不得扣除
C.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，清算前已发生补、退房款的，计算土地增值税时予以调整
D.房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计30%扣除
E.多个项目共同发生的公共配套设施费，应按项目合理分摊
第3题
A.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费计入房地产开发成本中全额扣除
B.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
C.房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除
第4题
A.住宅小区容积率在0.5以上
B.住宅小区容积率在1以上
C.单套建造面积在120㎡以下，各省上浮比例不超过标准的20%
D.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，各省上浮比例不超过标准的20%
E.小区绿化率不低于30%
第5题
A.按次申报增值税小规模纳税人某月只发生一次销售行为，销售额为800元，应当缴纳增值税
B.按月申报增值税小规模纳税人月销售额9万元，免征增值税
C.办理临时税务登记的增值税小规模纳税人划分为按次纳税
D.办理税务登记的增值税小规模纳税人划分为按期纳税
第6题
A.已计提加计抵减额的进项税额，按规定作进项税额转出的，应在进项税额转出当期，相应调减加计抵减额
B.加计抵减政策执行到期后，结余的加计抵减额可以继续抵减
C.不得从销项税额中抵扣的进项税额，不得计提加计抵减额
D.小规模纳税人适用增值税加计抵减政策
E.出口货物对应的进项税额可以计提加计抵减额
第7题
A.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税
B.转让集体所有土地使用权，需要缴纳土地增值税
C.对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税
D.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
第8题
A.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
D.加罚的利息不允许扣除
第9题
A.纳税人接受贷款服务向贷款方支付的与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用，其进项税额不得从销项税额中抵扣
B.纳税人购进国内旅客运输服务，其进项税额不允许从销项税额中抵扣
C.一般纳税人购进的贷款服务，其进项税额不得从销项税额中抵扣
D.纳税人经税务机关核准恢复抵扣进项税额资格后，其在停止抵扣进项税额期间发生的全部进项税额不得抵扣
E.纳税人从批发、零售环节购进适用免征增值税政策的蔬菜、部分鲜活肉蛋而取得的增值税普通发票，不得作为计算抵扣进项税额的凭证
第10题
A.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用必须是在清算项目开发中直接发生的或应当分摊的
B.与清算项目配套的居委会和派出所用房的建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
C.货币安置拆迁的，不可以计入拆迁补偿费中扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
第11题
A.企业转让旧房，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.企业建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，减半征收土地增值税
