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[单选题]

老李看上一间40平米的公寓，屋主可租可售。买的话总价25万元，可获得20万元利率6%的贷款，首付款5万元。假设首付的机会成本是3%，老李买房的年成本是()。

A.12500

B.13500

C.13550

D.12550

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发布时间：2023-02-07

更多“老李看上一间40平米的公寓，屋主可租可售。买的话总价25万元，可获得20万元利率6%的贷款，首付款5万元。假设首付的机会成本是3%，老李买房的年成本是()。”相关的问题

第1题

老李看上一间40平米位于大连某区的某大厦2楼，屋主可租可售。买的话总价25万元，可获得20万元利率6%的贷款，首付款5万元。假设押金与首付的机会成本是3%，老李买房的年成本为（）。

A.12500

B.13500

C.13550

D.14000

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第2题

张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60％，其余为银行提供的贷款年利率为8％、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。张某购买该店铺的首付款为（）万元。查看材料

A.72

B.108

C.117

D.180

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第3题

王先生年收入为10万元，预估收入成长率为5%，目前净资产为20万元，储蓄首付款与负担房贷的上限比例

为30%，打算5年后购房，投资报酬率为8%，贷款年限为15年，利率以6%计算，则可以负担购房后贷款的届时房价为()万元。

A．66

B．78

C．86

D．95

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第4题

张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60％，其余为银行提供的贷款年利率为8％、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。银行提供的抵押贷款的实际年利率为（）。查看材料

A.8．00％

B.8．16％

C.8．24％

D.8．30％

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第5题

小王税前月收入1.5万元，收入稳定，另有20万元银行存款，目前美元需要偿还1000元的汽车贷款（期限3年）。小王拟购买一套60万元的房屋，购房其他相关费用为房款的5%。小王应该选择多少年住房安吉贷款（银行贷款利率6%）（）？

A.10

B.15

C.25

D.30年

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第6题

小林年收入10万元，目前净资产15万元，储蓄首付款与负担房贷的上限比例为40%，打算5年后购房，投资报酬率10%，贷款年限20年，利率以6%计，请问可以负担购房后贷款的届时房价为多少?()。

A.94.5万元

B.97.4万元

C.101.8万元

D.108.1万元

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第7题

张先生购买了一套总价80万元的新房，首付20万元，贷款利率为6%，期限为30年。如果采用等额本息方式，每月还款额为（）元。

A.2 597.30

B.3 597.30

C.45 886.50

D.4 597.30

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第8题

客户李先生年收入15万元，打算3年后购房。目前有生息资产10万元，打算用它和每年收入的20%筹集首付

款，投资报酬率8%，按年复利。假定首付款比例最低为30%，贷款利率6%，贷款年限20年，按年等额本息还款。购房后李先生每年可用收入的40%偿还贷款。不考虑收入成长率，届时李先生可以负担的房价为()(答案取最接近值)。

A．58.34万元

B．74.47万元

C．82.68万元

D．91.16万元

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第9题

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其

余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为（）元。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押

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第10题

某家庭欲购买一套面积为80m2的经济适用住宅,单价为3500元/m2,首付款为房价的25%,其余申请公积金

和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6%,期限均为15年,公积金贷款的最高限额为10万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是多少？

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