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[多选题]

业主周丽因急需用钱,仅接受一次性付款出售房源。但因地理位置偏僻,仅有一位客户愿意以商业贷款的方式成交。经纪人李思告知周丽,广州链家推出限时收款服务,那么关于限时收款,以下说法正确的是哪几项()

A.广佛两地物业均可接受此服务

B.双方需委托亿达按揭公司办理按揭手续

C.业主在出售此房屋的同时,与其他中介公司签署了房屋购买协议

D.买家首期资金款需按合同约定备齐

答案

BD

更多“业主周丽因急需用钱,仅接受一次性付款出售房源。但因地理位置偏僻,仅有一位客户愿意以商业贷款的方式成交。经纪人李思告知周丽,广州链家推出限时收款服务,那么关于限时收款,以下说法正确的是哪几项()”相关的问题

第1题

赵某、钱某都是某公司的职员,两人同住一宿舍。2007年春,公司派赵某到珠海办事处工作1年。临行前,赵某将已使用了1年的一台电脑委托给钱某保管并允许其使用。1个月后,赵某给钱某写信说自己买了一台笔记本电脑,委托其保管的电脑可以适当价格出售,但modem因还有用,不要出售。同单位的司机孙某知道此事后,对钱某表示想以低价购买,并嘱咐钱某给赵某写信说该电脑显示器有毛病,屏幕晃动,以便使赵某降价出售。钱某考虑到孙某经常给自己免费送东西,便按照孙某的意思给赵某写信。赵某回信说显示器有毛病可以低价出售。于是,孙某以1500元的价格买下该电脑。过了几天,钱某因急需用钱,遂将电脑的modem以赵某的名义出售给周某,价格为500元(略低于当地的市场价格),周某已经付款,尚未交货。此时,赵某回公司办事后知道了钱某的行为,十分愤怒,坚决反对出售电脑和modem。问:1)赵某能否向孙某请求返还电脑?为什么?2)钱某向周某出售modem的行为性质如何认定?为什么?3)在modem的买卖关系中,周某享有哪些权利?为什么?4)周某能否依据善意取得制度取得modem的所有权?为什么?
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第2题

业主张修为急需用钱,通过经纪人张琳彭出售其名下一套住宅性质房屋,与客户李凤达成交易,客户全款购买。过户前一天双方开始做银行资金存管时,已经是周三晚上20:,完成刷卡支付已经是21:。张修为问经纪人如果明天顺利过户,当天能否拿到监管的房款,经纪人沙亮向业主保证一定可以()
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第3题

什么样的业主我们可以推荐他做经营贷()

A.房子卖不出去,但急需用钱的

B.用于公司周转且名下有北京房产的

C.当初全款买房的业主

D.河北有房,北京无房但有公司的

E.北京有房,想买新房手里钱不够的

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第4题

客户因急需用钱,当天必须要到账,因车辆限号,无法到我司申请,业务员告知可以上门进行进件()
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第5题

业主小王出售名下房产,着急用钱,卖价为39万,经纪人刘永告知业主可以让买家支付9万的定金()
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第6题

下列情形中属于效力待定合同的有()。

A.出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍

B.5周岁的儿童因发明创造而接受奖金

C.成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买

D.10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某

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第7题

会计人员李某因母亲突发疾病、急需用钱,他可以在不影响公司资金流动的前提下,不经领导同意挪用
公司的资金、事后补上。

判断对错

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第8题

下列情形中属于效力待定合同的有()。

A.10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某

B.5周岁的儿童因发明创造而接受奖金

C.成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买

D.出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍

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第9题

小张因急需用钱,决定将他购买了3年的价值10 000元的年金保险质押给保险公司,那么小张最
多能贷款()元。

小张因急需用钱,决定将他购买了3年的价值10 000元的年金保险质押给保险公司,那么小张最多能贷款(

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第10题

业主李必,因瘫痪长年卧床,一直由儿子李一,养子李二,私生子李三,保姆何丽共同照顾。若李必去世,那么以下四人中可以作为受赠人接受李必遗赠的是()

A.李二

B.李三

C.何丽

D.李一

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第11题

业主周先生,着急售出名下位于津南区咸水沽星宇花园房屋,同时周先生已在红桥区水木天成购得一套两居急需在2个月内交首付110万。现匹配客户刘女士购买周先生所售房屋,成交价110万,刘女士首套刚需首付有限,选择商贷,协议值拟定打110万,交易后就可走流程。请问下列推荐方案哪种是正确的()

A.推荐安心收5号;服务费一次性1.15%,利息0.85%/月按天计息,预收三个月。超期2%/月按天计息

B.推荐安心收5号;服务费一次性2.5%,利息0.85%/月按天计息,预收两个月。超期0.85%/月按天计息

C.推荐安心收5号;服务费一次性1.15%,利息0.85%/月按天计息,预收一个月。超期1%/月按天计息

D.推荐安心收5号;服务费一次性2.5%,利息0.85%/月按天计息,预收三个月。超期0.85%/月按天计息

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