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题目内容
（请给出正确答案）
关于租赁与抵押权的关系的说法，不正确的是（）。
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押权设立后抵押财产出租的，已登记的抵押权优先
D.订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权优先
答案
更多“关于租赁与抵押权的关系的说法，不正确的是（）。A.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不”相关的问题
第1题
A.抵押权设立前，抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押权设立后，抵押财产出租的，已登记的抵押权优先
D.抵押权设立前，抵押财产已出租的，抵押权优先
第2题
A.我行接受已出租房产抵押的，原租赁关系不受抵押权的影响
B.已抵押给我行的房产出租的，该租赁关系不能对抗我行的抵押权
C.抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.未转移占有的租赁关系不得对抗在后设定的抵押权
第3题
A.船舶所有权的取得、转让和消灭，适用船旗国法律。
B.船舶抵押权适用船旗国法律。船舶在光船租赁以前或者光船租赁期间，设立船舶抵押权的，适用原船舶登记国的法律。
C.船舶优先权，适用受理案件的法院所在地法律。
D.同一国籍的船舶，不论碰撞发生于何地，碰撞船舶之间的损害赔偿适用船旗国法律。
第4题
A.最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元
B.以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80%
C.以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%
D.以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度
第5题
A.出租方会计暂时不改
B.承租方会计暂时不改
C.对于承租方，除一年以下的租赁，都应纳入资产负债表
D.对如何反映对承租方损益表的影响，国际会计准则与美国会计准则未达成一致意见
第7题
A.应采用与自有资产相一致的折旧政策
B.计提的折旧费计入相关资产成本或当期损益
C.无法合理确定租期届满时取得租赁资产所有权的，以租赁期作为折旧期间
D.能合理确定租期届满时取得租赁资产所有权的，以预计使用寿命作为折旧期间
第8题
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系()该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系()对抗已登记的抵押权。
A.不受，可以
B.不受，不得
C.受，可以
D.受，不得
第10题
A.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面或口头告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
B.出租没有产权证的房屋，租赁合同一定无效
C.出租人与承租人可以在合同中约定允许转租期限超过剩余租期的条款
D.抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
第11题
关于法律责任与法律制裁的关系，下列说法不正确的是（）。
A．法律责任是法律制裁的前提
B．法律制裁是法律责任的结果和体现
C．有法律责任不一定有法律制裁
D．法律责任是法律制裁的结果和体现
