题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
关于装修管理，下列说法正确的是（）
A.装修楼栋的大堂、电梯间、走廊、墙面的成品保护防护无明显破损和脱落
B.装修施工现场张贴加盖印章的装修备案登记证、巡查表
C.装修现场灭火器配置标准为每50平方米1个，且未过期，压力指针指向黄色区域
D.装修现场无临时乱拉电线，无接电烧水做饭现场，无砸承重墙现象
答案
ABD
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A.装修楼栋的大堂、电梯间、走廊、墙面的成品保护防护无明显破损和脱落
B.装修施工现场张贴加盖印章的装修备案登记证、巡查表
C.装修现场灭火器配置标准为每50平方米1个，且未过期，压力指针指向黄色区域
D.装修现场无临时乱拉电线，无接电烧水做饭现场，无砸承重墙现象
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ABD
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第1题
A.单个项目质量管理得分=标段管理得分（80%（土建阶段+装修阶段））+管理行为（20%）+加分项）
B.土建阶段=实测实量（30%）+土建观感（70%）
C.装修阶段=实测实量（20%）+土建观感（80%）
第2题
A.内装修是在工程后期阶段完成
B.内装修设计应在结构设计完成后立即进行
C.内装修在项目早期就应参与项目策划中，与结构系统、外围护系统、设备管线系统同时进行一体化集成设计
第3题
A.60w以上的房源价差超过±3%，则无法获得价差业绩
B.挂牌价格中需包含房屋装修和车库价格
C.成交时间距改价时间不到24小时，仍以成交前24小时外最近挂牌价格计算差价
D.房源价差管理是买卖房源成交时成交价与系统最低一次挂牌价的价差
第4题
A.契税的计税依据不含增值税
B.买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用
C.承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定
第5题
请根据以上案例，回答下列问题。
1.装修管理过程中经常遇到的问题有()。
A.装修押金的退还
B.装修违章
C.以上都是
D.装修造成对其他业主的损害
2.以下属于装修违章行为的是()。
A.铺设客厅地砖
B.将装修垃圾倒人下水道
C.室内墙体粉刷
D.添置新家具
3.王先生向物业服务公司提出索赔的理由是()。
A.自己交了物业管理费
B.张先生是邻居，不便提出索赔要求
C.物业服务公司末尽到管理职责
D.下水道属于物业服务公司的管理范围
4.关于装修巡查管理与监控，以下说法错误的是()。
A.进行装修巡查的目的是为了及时发现和解决装修过程中出现的违章问题
B.装修开始后，工程助理应三天巡查一次装修现场，若人手不足可适当放宽，但不应超过一周
C.小区保安在巡楼时可协助加强装修方面的巡查
D.对装修的工作进程进行有效监控，合理安排工作重点
5.以下哪种情况，物业服务公司需要承担赔偿责任。()
A.制定了装修管理规定，但没有按照规定履行装修管理的职责
B.物业服务公司没有制定相应的装修管理规定
C.以上都是
D.没有对业主与住户的装修行为进行有效的监管
第6题
A.会造成物业共用部位损坏
B.会降低物业管理的运行、维修和维护成本
C.会使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任
D.会带来安全隐患和邻里纠纷
第7题
A.多宣传多培训增强安全生产意识，逐层落实安全生产责任制
B.从严要求现场消防安全管理，特殊情况可以先上岗后培训
C.严格执行现场的用火用电制度
D.管理好现场办公区、生活区
E.内外装饰工程均做好隐蔽工程的施工
第8题
A.承租人可以在承租房屋后自行对房屋进行隔断，装修
B.承租人可以在承租房屋后自行将房屋改造成集体宿舍
C.承租人可以在承租房屋后自行维修损坏的家具家电
D.承租人可以在承租房屋后自行将房屋租给朋友
第9题
A.业主/租户装修期间，物业服务中心工程部门每班次不少于一次巡查装修现场
B.严禁业主/租户拆改承重构件或建筑主体、私拉乱接电线、私接公区水电、私搭乱建、私挖地下室、动火作业无动火证等违规行为
C.发现业主/租户装修违规时，物业服务中心工程部门收集照片与记录资料、发整改通知书限期整改，拒不执行的，可上报当地政府相关部门处理
D.业主/租户装修工作完成后，物业服务中心工程部门须对装修情况进行验收，对不合格项予以书面要求整改
第11题
A.半隐框玻璃幕墙，可在现场打注中性硅酮结构密封胶
B.住宅装修时，在混凝土空心板上打孔安装埋件
C.砌体上安装金属门窗严禁用射钉固定
D.外墙饰面砖镶贴后，应对其粘结强度进行检测
