（）邀约客户前要先在A+系统中选择房源，关于选房原则下面说法正确的是哪几项

A.抵款房不是回款的最优选择

B.抵房操作中需要注意：抵款房源选择、票据资金流向与激励政策制定

C.开发商若收取的是诚意金，则无法锁定价格，若价格变动容易造成客户投诉

D.成功销售抵款房源后，我司须向开发商开具佣金发票，并向客户开具房款收据

A.业主安心卖，急卖，业主配合度高；看房方便或有钥匙在店面；性价比高，产权清晰

B.业主安心卖，价格平于或稍高于市场价，看房不是很方便，产权清晰

C.业主不安心卖房，价格高于市场价；可卖可不卖，也不配合看房

D.业主不安心卖房，价格高于市场价；可卖可不卖，配合看房

A.上户房源客户不满意，明确没有可匹配的房源后，需直接告知客户暂时没有合适房源，邀约可算合格

B.上户房源客户提出看房，算邀约成功

C.经纪人说：此房业主自住，并且业主诚意出售，随时可以过去看房，算提出一次邀约

D.经纪人说：此房周六可看，我给您约一下，您周六过来看看。客户：行，算是邀约成功

A.经纪人在B端IM聊天界面点击【邀约看房】可发起看房邀约

B.选择房源时，可选择对话过程中分享的房源，也可选择其他买卖、租赁或是新房

C.发出邀约后，需要等待客户同意

D.客户接到邀约后，不点击【同意并提供看房时间】，进入预约看房页面，填选看房时间

A.经纪人应该在带看结束的当天24点前将正确的带看信息录入内网系统

B.在录入带看时需要注意,录入的带看时间与实际发生带看的时间误差不可以大于一小时

C.录入带看的时候要准确选择带看的房源,不可以多选,如果在带看时房子还在而录带看时房源已经被成交,则此被成交房源可以不录入,但是必须在备注里说明详情

D.录入带看时,要正确选择房源的户型,比如推荐客户看X房源,由于种种原因X房没法看,所以看了X的同户型Y房,此时就需要录入带看,选择X的同户型和Y的本房录入

E.选择实际发生带看的人录入带看,比如是客户的姐姐来帮助客户看房,那么需要将其姐姐重新录入一次内网系统然后再录入准确带看

A.跟张先生约定下次看房时间

B.向业主陈先生表示道歉

C.将预约好的房源发给同事，让同事帮忙救场

D.多次打电话给客户，请客户务必按约定时间来看房

A.张鹏可获得12000元的业绩

B.张平可获得16000元的业绩

C.张丽可获得2400元的业绩

D.陈菊可获得48000元的业绩

A.抄袭是指抄袭他人，所以抄袭自己不算，只要重复率低于60%即可

B.房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积

C.禁止老房源充当新房源，上架7天以上的房源，禁止写新上房源

D.如果经纪人是房源录入人，可以在房评中体现我是房源的录入人

A.商圈经理面访，了解不认可原因

B.带客户看房，约见业主解决业主核心卖方需求

C.反复强调公司售房能力，告知业主没有我们的帮助房子很难卖掉

D.维护人多次跟进，为业主提供有价值信息

A.房源描述要介绍三个房源亮点为合格

B.邀约看房，确认联系方式要话术中体现何时方便来看房，并主动索要客户常用联系方式即为合格

C.感谢您的咨询，以后有房产相关问题，您都可以随时联系我，我的电话***********（微信同号），再次祝您生活愉快！是标准开头语