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[主观题]

某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4000万元，从投资开始到投资全部收回预期年限为12年，则

某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4 000万元，从投资开始到投资全部收回预期年限为12年，则该项目的预期投资收益率为（）。A．7．1%B．8．3%C．10%D．12%

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发布时间：2023-02-15

更多“某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4000万元，从投资开始到投资全部收回预期年限为12年，则”相关的问题

第1题

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为()。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.甲房地产公司和乙建筑公司

D.甲房地产公司或乙建筑公司

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第2题

建设项目财务分析中基础报表、辅助报表计算，前三步要计算内容及相应的表格依次是：(1)建设投资(建设投资估算表)、(2)销售收入(营业收人、税金及附加、增值税估算表)、(3)经营成本(基础报表及总成本费用估算表)，第四步要计算的内容及相应的表格是()。

A.流动资金(流动资金估算表)

B.项目总投资使用计划与资金筹措表、计算建设期利息

C.税金及附加、增值税(营业收人、税金及附加、增值税估算表)

D.折旧、摊销(资产分类表、折旧、摊销估算表)

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第3题

建设工程项目决策阶段的主要任务是（）。

A.确定项目总投资

B.编制项目建议书

C.编制设计任务书

D.编制总进度计划

E.编制可行性研究报告

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第4题

填报计划总投资时，若无上级批准计划总投资可填报（）。

A.等下年填报

B.无需填报，注明即可

C.上报的计划总投资

D.年内施工工程计划总投资

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第5题

甲公司计划投资某一项目，一次性总投资为100万元，建设期为0，经营期为6年，该项目的现值指数为1.5。若当前市场利率为8%，则该投资项目的年金净流量为（）万元。［已知（P/A，8%，6）=4.6229，（F/A，8%，6）=7.3359］

A.6.82

B.16.45

C.12.45

D.10.82

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第6题

A公司拟购建一条新生产线，项目总投资800万元，建设期2年，可以使用6年。若公司要求的年报酬率为10%，则该项目每年应产生的最低净现金流入为（）万元。P/A，10%，6（）=4.3553，P/F，10%，2（）=0.8264。

A.86.41

B.183.7

C.149.96

D.222.27

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第7题

某房地产开发公司拟在某市老城区开发一住宅小区项目，房地产公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（）

A.建设用地规划许可证

B.国有土地使用权批准文件

C.建设工程规划许可证

D.土地使用权证

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第8题

如客服中心近一年内发生生产安全事故、安防设施完好率达不到80%或应急演练计划完成率不能达到80%,则该项目不得分。（)

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第9题

某市一企业2010年的财务资料显示如下：

(1)本年度产品销售收入1000万元，出租空余办公楼取得年租金120万元，接受捐赠收入20万元;

(2)本年度产品销售成本400万元，销售费用60万元，管理费用20万元(其中研究开发费用10万元)，财务费用10万元，营业外支出5万元(其中工商行政罚款1万元)，缴纳增值税180万元，消费税50万元，营业税60万元，城市维护建设税和教育费附加29万元;

(3)本年度企业从境内被投资企业收到分回税后利润74万元.

(4)2009年度亏损额为30万元。

根据以上资料，请计算：

(1)企业2010年收入总额;(2)企业2010年所得税前准予扣除项目金额;(3)企业2010年应纳税所得额;(4)企业2010年应缴纳企业所得税额。

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第10题

某水库项目，地处海拔3000m，地质条件为Q3泥质半胶结，水库正常蓄水位2300米，水库总库容1.27亿立方米，调节库容0.99亿立方米，死库容0.18亿立方米，碾压式沥青混凝土心墙坝，最大坝高128.8米，总投资20亿。事件一：项目建设建设单位通过直接委托与施工单位签订了固定总价合同，合同金额8.7亿。事件二：开工前，监理单位组织了设计交底与图纸会审会议，设计单位、监理单位、施工单位形成会议纪要并签字、盖章。事件三：监理单位对现场关键工序，每天巡视两次。事件一：该项目建设单位与施工单位签订了固定总价，该计价方式合理。（）

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第11题

环境影响评价指拟定开发计划或建设项目时，事前对该计划或项目将给大气、水体、土壤、生物以及由

它们组成的环境系统造成什么影响，这些影响的结果又将对人类的健康和生活环境以及自然环境和经济、文化、历史环境造成什么影响所进行的调查、预测与评价，以及据此制定出防止或减少环境污染和破坏的对策与措施。

根据上述定义，下列属于环境影响评价的行为是：

A某市在建设污染水处理厂之前，请专家根据城市规模对该厂日处理污水能力进行调查、预测与评价

B某市建高架桥后，附近几栋楼的居民反映该桥严重影响了采光，市政府组织相关部门进行评估以决定如何处理

C某市在治理一条古老的河道前，请专家考证该河道的历史，以开发旅游资源

D某市在建设机场前，预测飞机噪声并提出机场周围土地利用控制性建议

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