住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、()的原则。

A.专户存储

B.专款专用

C.所有权人决策

D.政府监督

E.统收统支

A.商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户

B.公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户

C.未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位必须与购买人签订协议后才可将房屋交付购买人

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交

E.成立业主大会的，续交方案由业主大会决定

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项资金购买国债的增值收益

C.住宅共用设施设备报废后回收的残值

D.住宅共用设施设备进行经营的业主所得收益

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外

D.住宅共用设施设备报废后回收的残值

E.保险公司赔偿的损失

A.物业服务企业提出使用方案

B.业主大会依法通过使用方案

C.物业服务企业组织实施使用方案

D.物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金方案

E.业主大会依据使用方案审核同意

A.领购

B.使用

C.保存

D.核销

E.报销

A.业主大会、业主公约制度

B.前期物业管理招投标、物业承接查验制度

C.物业管理服务收费制度

D.住宅专项维修资金制度

E.物业管理企业资质管理、物业管理从业人员资格制度

A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业服务企业资质管理办法》

D.《住宅专项维修资金管理办法》

E.《物业服务收费管理办法》

A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议

B.没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议

C.需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主讨论通过使用建议

D.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案

E.物业服务企业持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府(房地产)主管部门申请列支

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.制定和修改建筑物及其附属设施的保修制度

E.提出住宅专项维修资金使用方案