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[多选题]

【背景】某住宅楼为一栋8层框架结构建筑，利用深基础架空层作设备层，层高2.1m，外围水平面积774.20㎡，第1层层高5.8m，外墙厚度均为240mm，外墙轴线尺寸为 15×50m;第2层至5层外围面积均为765.66㎡;第6层至第8层外墙的轴线尺寸为6×50m;除第1层外，其他各层的层高均为3.2m。第5至第8层设有永久性顶盖的室外楼梯，每层水平投影面积为15㎡。底层设有前后雨篷，前雨篷挑出外墙面2.2m，其水平投影面积为40.5㎡;后雨篷挑出外墙面1.8m，水平投影面积为32㎡。问题：下列有关建筑面积计算的说法中，()是正确的。

A.附墙柱，垛，台阶不计算建筑面积

B.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.0m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算

C.有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算

D.多层建筑层高在2.20m及以上者应计算全面积

E.单层建筑物高度在2.20m以上者应计算全面积

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发布时间：2023-03-11

更多“【背景】某住宅楼为一栋8层框架结构建筑，利用深基础架空层作设备层，层高2.1m，外围水平面积774.20㎡，”相关的问题

第1题

某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。该地块的建筑密度为()。

A.0.17 　　

B.0.23 　　

C.0.74 　　

D.1.36 　　

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第2题

【背景材料】某市建筑集团公司承担一栋20层智能化办公楼工程的施工总承包任务，层高3.3m，其中智能

【背景材料】

某市建筑集团公司承担一栋20层智能化办公楼工程的施工总承包任务，层高3.3m，其中智能化安装工程分包给某科技公司施工。在工程主体结构施工至第18层、填充墙施工至第8层时，该集团公司对项目经理部组织了一次工程质量、安全生产检查。部分检查情况如下。

(1)现场安全标志设置部位有：现场出入口、办公室门口、安全通道口、施工电梯吊笼内；

(2)杂工班外运的垃圾中混有废弃的有害垃圾；

(3)第1.5层外脚手架上有工人在进行电焊作业，动火证是由电焊班组申请，项目责任，工程师审批；

(4)第5层砖墙砌体发现梁底位置出现水平裂缝；

(5)科技公司工人在第3层后置埋件施工时，打凿砖墙导致墙体开裂。

【问题】

1．指出施工现场安全标志设置部位中的不妥之处。

2．对施工现场有毒有害的废弃物应如何处置？

3．本案例中电焊作业属几级动火作业？指出办理动火证的不妥之处，写出正确做法。

4．分析墙体出现水平裂缝的原因并提出防治措施。

5．针对打凿引起墙体开裂事件，项目经理部应采取哪些纠正和预防措施？

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第3题

以下不属于《高层建筑混凝土结构技术规程》规定的高层建筑的是（)。

A.8层25m住宅楼

B.7层26m教学楼

C.7层25m写字楼

D.6层24.6商业建筑

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第4题

某小学准备在原有学校校园内建造一栋独立的6层框架结构公寓楼，施工工期为9个月，则应采用（）。

A.资格预审

B.资格后审

C.资格前审

D.不需进行资格审查

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第5题

某工程为框架结构，混凝土强度等级为C40，地上部分砌筑砂浆采用水泥混合砂浆，为了保证混凝土和建筑砂浆的质量，该工程相关单位严格按照材料要求选择建筑材料。根据背景资料，回答下列1~4问题。

1、该工程设计要求的混凝土应选用()砂。

A、Ⅰ类

B、Ⅱ类

C、Ⅲ类

D、Ⅰ类、Ⅱ类

2、该工程所用建筑砂浆应选择()砂。

A、Ⅰ类

B、Ⅱ类

C、Ⅲ类

D、Ⅱ类、Ⅲ类

3、建筑工程施工使用的天然砂包括()。

A、混合砂

B、淡化海砂

C、河砂

D、湖砂

E、山砂

4、砂中不应含有云母、硫化物与硫酸盐、氯盐等物质。()

A、是

B、否

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第6题

某建筑高度30m，地上8层，1至3层为商业，4至8层为住宅，则该建筑属于（）

A.一类高层住宅建筑

B.二类高层住宅建筑

C.一类高层公共建筑

D.二类高层公共建筑

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第7题

某大型购物中心地上6层，地下1层（地面与室外出入口地面高差为10.1m），建筑高度24m，总建筑面积145000m2，—级耐火等级。购物中心东侧距外墙6m有一栋6层住宅楼，住宅楼建筑高度18m，三级耐火等级；南侧中心位置设置一个下沉广场，南侧西面距外墙8m设置了一栋2层的茶楼，茶楼建筑高度9m，四级耐火等级：南侧其他位置为室外停车场，停车场边缘距离购物中心外墙6〜8m，停车场边缘距离茶楼的外墙为8m；购物中心西侧南面距建筑外墙3m设罝了一座10kV预装式变电站，西侧其余区域为室外停车场，停车场边缘距离购物中心外墙3m：购物中心北侧东面距建筑外墙7m设置一栋5层办公楼，办公楼建筑高度20m，三级耐火等级，北侧其他区域为室外停车场，停车场边缘距离购物中心外墙13m，距离办公楼外墙6m；购物中心在北侧长边中心位置设置购物中心主入口，东侧和西侧两个短边均不设置出入口，汽车出入口设置在西南角及东北角，实现人车分流。该购物中心地下一层的主要使用功能为设备用房、物业管理用房和商店营业厅：其中，设备用房区域建筑面积为2500m2，划分为一个防火分区：物业管理用房区域建筑面积为1000m2，划分为一个防火分区：商店营业厅（均销售建材）区域建筑面积为22000m2，采用不开设门、窗、洞口的防火墙分隔成10000m2和12000m2两部分，并采用下沉式广场将其局部连通，按建筑面积不大于2000m2划分为13个防火分区。分隔后的购物中心不同区域通向下沉广场开口最近边缘的水平距离为12m。下沉式广场设置商业零售店，但不影响人员疏散。有1部满足疏散宽度要求并直通地面的疏散楼梯，用于疏散的净面积为125m2，下沉式广场设置防风雨棚，四周开口高度为0.5m，其开口面积为该空间地面面积的20%。该购物中心地上一至六层每层的使用功能均为销售百货和服装鞋帽的商店营业厅，每层建筑面积均为20000m2，地上一层按建筑面积不大于10000m2划分为3个防火分区，直接对外的安全出口净宽均大于1.4m。其他楼层均按建筑面积不大于5000m2划分为5个防火分区，每层设置10个净宽度相同的封闭楼梯间，商店营业厅的门均直通封闭楼梯间，室内任一点至最近安全出口的直线距离均不大于37.5m。该建筑按现行有关国家工程建设消防技术标准配置消防设施及器材。根据以上材料，回答下列问题[1]指出该建筑在总平面布局方面存在的消防安全问题，并简述理由。

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第8题

如果某住宅建筑楼层为8层，那么这栋住宅属于什么住宅（）

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

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第9题

2022年1月1日，某高校将自建的一栋住宅楼出租给教工居住，每月取得不含税租金60万元，租期2年。该高校2022年应缴纳房产税（）万元。

A.8.64

B.17.28

C.28.80

D.86.40

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第10题

2019年1月1日，某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工，每月取得不含税租金60万元，租期2年。该高校2019年应缴纳房产税（）万元。

A.86.4

B.8.64

C.28.8

D.17.28

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第11题

某房地产企业19年开发一栋住宅楼，当年完工并完全销售，已知该企业计入房地产开发成本中的有：拆迁补偿费1000万元、前期工程费100万元、建筑安装工程费1100万元、基础设施费200万元、公共配套设施费300万元、开发间接费450万元、银行借款利息200万元，那么该企业在当年土增清算时，可以扣除的房地产开发成本为（）万元

A.3050

B.2850

C.3150

D.2745

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