以下关于各种房产土地使用年限说法错误的是（）

A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押

A.公司名下的工业厂房可以直接以房产进件

B.以房产进件，可不受房产使用年限的限制

C.以房产进件，房产证拍照页是有效的财力证明文件

D.房产进件的必附文件为：身份证明+工作证明+房产证明+房产第三方查核证明+搜房评估网查询页+亲签亲访照

A.居住用地70年

B.教育用地70年

C.商业用地40年

D.娱乐用地40年

A.按孰长原则确定

B.按土地使用剩余年限确定

C.按建筑物剩余年限确定

D.按孰短原则确定

A.无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等

B.无形资产的取得主要有外购无形资产和自行研发无形资产等

C.使用寿命有限的无形资产应自可供使用(即其达到预定用途)当月起开始摊销，处置当月不再摊销

D.使用寿命不确定的无形资产可按估计年限数摊销

A.房屋建筑面积大于80平米

B.本人和配偶100%持有房产

C.当前状态不为抵押，且产权清晰

A.省公司领导班子主要负责人及相当职务人员公务用车配备标准为排气量0升(含)以下，购车价格(不含车辆购置税，下同)28万元以内

B.省公司领导班子其他负责人及相当职务领导人员、各市分公司主要负责人公务用车配备标准为排气量8升(含)以下，购车价格20万元以内

C.领导人员公务用车选用新能源汽车的，享受财政补助后的车辆价格应在规定标准内

D.公务用车使用年限超过8年仍能继续使用的，出于安全考虑不应当继续使用

A.存款人到金融机构办理各种本外币存款开户时应出示个人法定身份证件

B.存款人到金融机构办理各种本外币存款开户时应使用身份证件上的姓名

C.金融机构应按规定进行核对，并登记身份证件上的姓名和号码

D.2000年5月1日，我国的金融机构开始实行个人存款账户实名制

A.加油/加气站

A.产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税

B.纳税单位无租使用免税单位房产，不需要缴纳房产税

C.外商投资企业不是房产税的纳税人

D.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

A.李某将自有房产投入到本人独资经营的企业免征契税

B.张某的儿子继承张某的房屋应缴纳契税

C.张某承受荒山土地使用权用于农业生产，应征收契税

D.社会培训机构承受土地、房屋权属用于教学的免征契税