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[多选题]

根据《物权法》的有关规定,下列关于善意取得适用情形的表述,正确的有()。

A.申请人申请异议登记后,在异议登记期间,所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人

B.甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑,而后甲又将电脑出售给丙,并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权

C.抵押人丙转让已抵押但没有办理登记的汽车给丁,并办理了汽车过户手续,但丙并未通知抵押权人戊并告知丁,则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权

D.孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某,并办理了登记过户手续,则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权

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更多“根据《物权法》的有关规定,下列关于善意取得适用情形的表述,正确的有()。”相关的问题

第1题

根据物权法律制度,下列关于土地承包经营权的说法,正确的有()。

A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立

B.承包期内发包人一律不得调整承包地

C.土地承包经营权未经登记,不得对抗善意第三人

D.土地承包经营权可以采取转包方式流转

E.耕地的承包期为30至50年

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第2题

根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有()。

A.机动车物权的设立

B.土地承包经营权的转让

C.地役权的设立

D.以汇票出质时质权的设立

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第3题

根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有()。

A.机动车物权的设立

B.土地承包经营权的转让

C.地役权的设立

D.以汇票出质时质权的设立

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第4题

根据《物权法》的规定,抵押人以下列哪些财产抵押时,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记,不得对抗善意第三人()
根据《物权法》的规定,抵押人以下列哪些财产抵押时,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记,不得对抗善意第三人()

A.林木;

B.正在建造中的建筑物;

C.生产设备;

D.汽车。

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第5题

根据《物权法》及《合同法》的规定,下列表述正确的有

A.抵押合同自登记时起生效

B.质权合同签订后,出质人没有移转质物占有导致质权人损失的,出质人应当承担缔约过失责任

C.地役权合同签订后,当事人没有办理登记的,不影响地役权合同的效力

D.土地承包经营权未经登记的,不得对抗善意第三人

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第6题

根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的是()。

A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效

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第7题

根据《治安管理处罚法》的规定,下列关于扣押的说法正确的是()。

A.公安机关办理治安案件,对与案件有关的需要作为证据的物品,可以扣押

B.对被侵害人或者善意第三人合法占有的财产,不得扣押,应当予以登记

C.对扣押的物品,应当会同在场见证人和被扣押物品持有人查点清楚,当场开列清单一式两份,由调查人员、见证人和持有人签名或盖章,一份交给持有人,另一份附卷备查

D.满6个月无人对所扣押物品主张权利或者无法查清权利人的,应当公开拍卖或按照国家有关规定处理,所得款项上缴国库

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第8题

根据物权法律制度的规定,下列关于物的种类的表述中,正确的是()。

A.海域属于不动产

B.牛属于可分物

C.文物属于禁止流通物

D.金钱属于非消耗物

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第9题

根据物权法律制度的规定,下列关于住宅建设用地使用权期限届满后续期问题的表述中,正确的是()。

A.自动续期

B.建设用地使用权收归国有,不得续期

C.经县级以上人民政府批准,可以续期

D.经不动产登记机构批准,可以续期

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第10题

根据《物权法》和《合同法》的有关规定,权利人或者受侵害人可以行使撤销权的情形有

A.债务人以明显不合理低价转让财产给债权人造成损害的

B.债务人怠于行使对第三人的到期债权给债权人造成损害的

C.抵押权人与抵押人协议变卖抵押财产给其他债权人造成损害的

D.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的

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第11题

甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业,乙企业依法签订了合同,土地用途为工业用地。5年后,乙企业将其转让给丙企业,丙企业欲将用途改为商业用地。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()。

A.甲企业向乙企业转让时应报经有批准权的政府审批

B.乙企业向丙企业转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书

C.丙企业自登记机构办理登记后取得该项国有土地使用权

D.丙企业取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算

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