属于美国REITs精选标准的是？（）

A.资产负债率小于40%

B.每年分红且长期稳定增长

C.过去3年股价持续上涨

A.精选美国REITs时，资产负债率小于60%就符合标准

B.尽量不在加息周期的初期阶段买进美国REITs

C.精选香港REITs时，资产负债率小于50%就符合标准

D.选择对货币发行有严格法律约束的国家的REITs

A.30%

B.40%

C.50%

A.每年分红且长期稳定增长

B.地段要好，整体出租率大于90%

C.资产负债率小于40%

D.地段要好，整体出租率大于80%

A.每年分红且长期稳定增长

B.地段要好，整体出租率大于90%

C.资产负债率小于40%

D.地段要好，整体出租率大于80%

小淼关注了4只美国REITS,哪几个符合我们的筛选标准（)。

A、甲REITS属于抵押型REITS，分红率可达15%

B、乙REITS市值80亿美全，资产负债率为80%

C、RETs最近跌到了近2年以来的最低点

D、TETSEE每年持续增长的分红，资产负债率为35%

A.购物中心reits

B.购物广场reits

C.独立式商店reits

D.综合reits

A.美国权益型REITs的分红率一般在3%到5%之间波动

B.美国权益型REITs的分红率一般在4%到8%之间波动

C.美国权益型REITs的分红率一般在5%到10%之间波动

A、分红率15%，资产负债率30%的抵押型REITS可以进行投资

B、REITS的债务规模会影响未来REITS的分红

C、美国权益型REITS的平均分红率大于8%时视为最佳卖出时机