专项维修基金的使用由所有权人共同决策。（)

天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由()取得。当事人另有约定的，按照约定。

A.所有权人

B.用益物权人

C.所有权人和用益物权人共同

D.所有权人和用益物权人轮流

A.制定和修改业主大会议事规则

B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D. 改建、重建建筑物及其附属设施

A.2万元以上5万元以下

B.1万元以上5万元以下

C.2万元以上4万元以下

D.1万元以上3万元以下

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押

A.共有包括按份共有和共同共有

B.按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权

C.共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权

D.不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有

A.居住建筑

B.商业建筑

C.公共建筑

D.住宅建筑

段文件规定汛期由各桥路维修和检查工区负责雨中、雨后的()检查。

A.普通

B.常规

C.专项

D.重点

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

A.使用

B.处分

C.收益D,占有

A.供热单位

B.建设单位

C.公共建筑的所有权人或者其委托的物业管理单位

D.使用单位